Ponúkame Vám na prenájom veľmi príjemný 2-izbový byt s výmerou 53,76 m² plus balkón o výmere 5,5 m² a garážové parkovacie miesto v projekte Jégeho Alej. Byt je situovaný na 6. poschodí - 7 nadzemné podlažie, ktorý ponúka 24-hodinovú recepciu a službu. V komplexe sa nachádza príjemná zelená záhrada s posedením, detským ihriskom, ktorá poskytuje priestor na oddych a relax. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Projekt Jégého Alej sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Ružinov – Jégého ulica, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti domu.
Obľúbené jazero Štrkovec je len na skok a ponúka príjemné prostredie na večerné prechádzky či relax pri vode.
Nehnuteľnosť má príjemnú východnú orientáciu, vďaka čomu je byt svetlý a slnečný počas celého dňa.
DISPOZÍCIA BYTU:
- kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na balkón
- spálňa / nepriechodná izba
- kúpelňa s vaňou a toaletou
- priestranná predsieň
- komora
CENA PRENÁJMU:
Cena mesačného nájmu je 690 € plus 160 € energie. Celková mesačná cena je 850 €, garážové parkovacie miesto je plus 50 €. Zmluva sa uzatvára na 1 rok s možnosťou ďalšieho predĺženia po dohode zmluvných strán. Pri podpise rezervačnej zmluvy sa uhradí rezervačná záloha vo výške 690 € na číslo účtu sprostredkovateľa, pri podpise nájomnej zmluvy sa okrem mesačného nájomného vrátane služieb uhradí aj depozit vo výške 850 €.
Byt je vhodný pre 2 pracujúce osoby, 2 študentky, mladý pár, nefajčiari, bez zvierat, bez detí, slovenskej národnosti.
PARKOVANIE:
Garážové parkovacie státie v bytovom dome je plus 50 €.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kvalitné interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, 2 x vstavané skrine na mieru, moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, dlažba, obklad, plávajúce parkety. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s novým, moderným nábytkom.
VYBAVENIE BYTU:
Kuchyňa spojená s obývacou časťou s výstupom na balkón:
- dve stropné svetlá
- žalúzie hliníkové strieborné /okná + balkónové dvere/
- rohová kuchynská linka Camynam tmavohnedá 248x250, dve horné skrinky lesklé tehlovej farby, pod nimi dve svetlá výkyvné 13W, bledá zástena do výšky linky, za odsávačom tmavohnedá, dva šuplíky, v skrinkách poličky
- sedačka - bledo béžová
- nízka komoda - biela, dub
- jedálenský stôl, vysoký lesk, biela farba 120x76x80
- štyri stoličky GROSTA biele, nohy hnedé
- konferenčný stolík JOSH farba biela/sonoma 67x33x67
zabudovateľné spotrebiče:
- chladnička
- mikrovlnná rúra
- umývačka riadu
Spálňa:
- stropné svetlo
- žalúzie- hliníkové strieborné
- zabudovaná skriňa delená /Senátor - hliníkový rám, buk čoko., výplň žlto-zelené sklo/
- posteľ s roštami – REA OXANA 160 x 200 Bardolíno, rošt SPRING 80
- dva matrace ZAREN 80 x 200 s chráničom BASIC 160 x 200
- nočný stolík, dub Bardolíno
Kúpeľňa s WC:
- stropné svetlo
- rohová vaňa+páková batéria + sprchovacia hlavica
- závesné WC+Geberit
- umývadlo +páková batéria
- zrkadlo nalepené 60x100
- osvetlenie nad zrkadlom
- Gorenie – automatická práčka
- komoda
Predsieň:
- stropné svetlo, bytový telefón
- vstavaná skriňa delená /Senátor-hliníkový rám, buk čoko., zrkadlová výplň
Komora:
- svetlo nad dverami
Garážové parkovacie miesto
BYTOVÝ DOM:
Novostavba postavená v roku 2010: zateplená, 2 x výťah, vstupná brána na čip, kamerový systém, recepcia s 24 hodinou službou, 2.poschodie zelená záhrada - priestor pre posedenie s pekným výhľadom na Bratislavu.
LOKALITA:
Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu, potraviny Malina, pekáreň a kaviareň, kaderníctvo, trhovisko Miletičova, BILLA, OC Centrál, Nová tržnica, LIDL, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská, pošta, zubná pohotovosť, lekárne, nemocnica, poliklinika Ružinov. Pokojná lokalita zároveň poskytuje ideálne podmienky na šport a aktívny život – k dispozícii sú cyklotrasy aj chodníky vhodné na bicykel, korčule či prechádzky - Areál hier Radosť - Štrkovec, detské ihriská, kostol, verejné športovisko, zimný štadión Ondreja Nepelu, futbalový štadión, letné kúpalisko Tehelné pole.
V pešej dostupnosti zástavka električky, autobusu - MHD.
VÝHODY:
Výborná poloha s blízkosťou centra hlavného mesta a zároveň s rýchlym napojením na diaľničný obchvat.
Zaujala Vás táto ponuka? Rada Vás osobne privítam a prevediem obhliadkou nehnuteľnosti.
Neváhajte a dohodnite si termín ešte dnes.
"Výborná lokalita na bývanie - kompletná občianska vybavenosť pri dome"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.