Ponúkame na predaj pekný priestranný trojizbový byt s dobrou dispozíciou v tehlovom dome v Bratislave - Ružinov, Trnávka, ulica Hanácka, tiché prostredie.
Byt sa nachádza na prízemí (okno začína vo výške asi 2,5 m) v tehlovom dome zo 60-tych rokov. Pod bytom sú v suteréne pivnice. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu (asi 10 rokov), vlastnú kotolňu, vymenené stúpacie rozvody, má nové vstupné brány, vchody na čip. Plánuje sa komplexná obnova bytového domu, podobne, ako sú obnovené bytové domy v okolí; bez navyšovania platieb do fondu opráv.
Zvýšeného prízemia sa nemusíte obávať, ide o tichú lokalitu s málopodlažnou zástavbou, spálne sú orientované do dvora, za ktorým sú rodinné domy.
Úžitková plocha bytu je 71,5 m² vrátane murovanej pivnice. Orientačné náklady - platba správcovi do 150 eur mesačne + elektrina, internet.
Súčasťou predaja je spoluvlastnícky podiel na pozemku.
------
DISPOZÍCIA a STAV:
-Bytový dom je murovaný, v byte je jedna široká nosná stena a je možné pomerne ľahko meniť pôdorys. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou asi pred 10 rokmi, pričom bola zmenená dispozícia, vďaka ktorej sa priestor krásne otvoril, boli aj kompletne vymenené rozvody.
- V byte je vstupná predsieň so vstavanou skriňou a predsieňovou, samostatné WC, menšia kúpeľňa s vaňou, veľká otvorená obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou s oknom, veľká spálňa izba s dvoma dvojdverovými vstavanými roll-dor skriňami. Druhá spálňa bola predelená na dve časti - jedna časť je veľký pracovný kút prepojený s obývacou izbou, druhá časť je samotná spálňa so vstavanou skriňou; je na vyvýšenom pódiu.
- V byte sú plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne, laminátové podlahy, zrekonštruovaná kuchynská linka (elektrická varná doska je nová, ale je možné mať v byte aj plynovú varnú dosku), vstavané skrine v spálňach a predsieni.
- Spálne sú orientované na juhovýchod (do dvora), kuchyňa a obývačka na severozápad.
- V byte je príjemná klíma vďaka ľahkému vetraniu a tiež vďaka murovaným stenám.
- V byte zostáva kuchynská linka so všetkými bežnými spotrebičmi (zabudovaná elektrická varná doska, zabudovaná elektrická rúra, práčka, chladnička s mrazničkou) a vstavané skrine; byt bude uvoľnený najneskôr do konca prázdnin.
------
LOKALITA:
Príjemná, výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu max. 10 min. pešo a výbornou dostupnosťou prakticky kamkoľvek v Bratislave; zastávka MHD v tesnej blízkosti.
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Byt je veľmi príjemný a praktický, po odovzdaní pripravený na bývanie, vo výbornej lokalite. Po zrekonštruovaní bytového domu pôjde o veľmi príjemné bývanie. Odporúčam obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .