Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s rozlohou 92,31 m² (byt 86,31 m² + balkón 6 m²) na Bancíkovej ulici, Bratislava - Ružinov. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v novostavbe skolaudovanej v roku 2011. Byt je v osobnom vlastníctve a je vybavený modernými prvkami. K bytu je možnosť zakúpiť parkovacie miesto za 25 000 €, alebo si prenajať ďalšie parkovacie státie za 70 € mesačne. Vlastníci bytov môžu využívať uzavretú vonkajšiu záhradku na rôzne voľnočasové aktivity.
DISPOZÍCIA:
Predsieň: Priestranná s veľkým šatníkom (6,90 m²)
Chodba: Dve chodby, jedna s rozlohou 4,63 m² a druhá 0,87 m²
Kuchyňa: 7,40 m², s moderným vybavením a dostatkom úložného priestoru
Obývacia izba: S rozlohou 28,81 m² a veľkými oknami, ktoré zabezpečujú množstvo svetla
Izby: Tri izby s rozmermi 14,16 m², 9,85 m² a 8,30 m²
Pracovňa: Menšia miestnosť s rozlohou 3,46 m²
Kúpeľňa: Kombinovaný priestor so sprchovým kútom, vaňou a toaletou (6,28 m²)
Samostatné WC: S umývadlom (1,41 m²)
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Moderná novostavba: Skolaudovaná v roku 2011
Veľkoplošné okná: Zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla
Zateplený balkón: Uzatvárateľný, ideálny na relax
Tichý vchod: Iba tri byty vo vchode
BYTOVÝ DOM:
Autovýťah: Do suterénu s prístupom k veľkému parkovaciemu státiu a úložnému priestoru
VÝHODY:
Slnečný a priestranný byt: S kvalitným dispozičným riešením
Pokojná lokalita: S výbornou občianskou vybavenosťou a nízkymi mesačnými nákladmi (správcovská 230 € / mesiac)
Rýchla dostupnosť: Autom na diaľnicu (D1, D4, R7) a MHD do mesta v pešej dostupnosti
Parkovanie: Možnosť parkovania pre návštevníkov priamo pred bytovým domom
Uzavretá vonkajšia záhradka: Pre voľnočasové aktivity ako mini-futbal, trampolína a grilovanie
LOKALITA:
Bratislava - Ružinov je jedna z najvyhľadávanejších mestských častí Bratislavy, známa svojou vyváženou kombináciou moderného mestského života a zelených plôch. Táto lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť a široké možnosti pre voľnočasové aktivity. Bancíkovej ulica sa nachádza v pokojnej časti Ružinova, ktorá je obľúbená medzi rodinami a jednotlivcami vyhľadávajúcimi tichšie a bezpečné prostredie. Ulica je charakterizovaná prevažne novostavbami a modernými bytovými domami, čo zabezpečuje kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou k mestským službám.
Občianska vybavenosť:
Potraviny: LIDL, BILLA
Zdravotné služby: Lekárne, ambulancie
Vzdelávanie: Blízko sa nachádzajú škôlky a školy, ideálne pre rodiny s deťmi
Šport a relax: Fitness centrá, športové kluby a detské ihriská
Doprava:
MHD: Výborné spojenie do centra mesta s dostupnosťou MHD v pešej vzdialenosti
Automobilom: Rýchly prístup na hlavné dopravné tepny ako D1, D4 a R7, čo uľahčuje cestovanie po Bratislave a do okolitých oblastí
Nákupné možnosti:
Nákupné centrá: V blízkosti sa nachádzajú významné nákupné centrá ako AVION, AUPARK a EUROVEA
Prírodné prostredie:
Parky a zelene: Ružinov je známy svojimi rozsiahlými zelenými plochami a parkmi, ktoré poskytujú možnosti na relax a outdoorové aktivity
Jazerá: V blízkosti sa nachádzajú Veľký a Malý Draždiak, ideálne na prechádzky a športové aktivity pri vode
Táto lokalita ponúka ideálne podmienky na bývanie pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu moderného komfortu a prístup k prírodnému prostrediu, pričom ostávajú v blízkosti všetkých dôležitých mestských služieb.
CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 25 000 € (nie je povinné)
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a komfortné bývanie v obľúbenej lokalite s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
"Žite v štýle: Svetlý a priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislavy"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .