Ponúkame na predaj čerstvo zrekonštruovanú garsónku situovanú vo vyhľadávanej lokalite, na Rezedovej ulici, v mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 6p./12p. v zateplenom panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi.
Podlahová plocha bytu je 32,07 m²( vrátane 1,2 m² pivničnej kobky) + 4,2 m² lodžia.
Vykurovanie bytu je ústredné. Orientácia bytu je na východnú stranu.
DISPOZÍCIA:
vstupná hala, priestranná izba s kuchynskou a jedálenskou časťou a východom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt je čerstvo po kompletnej rekonštrukcií- zrekonštruovaná bola kúpeľňa a toaleta, nová je kuchynská linka vrátane spotrebičov ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická doska s elektrickou rúrou), v rámci izby je nový nábytok. Položená bola nová vinylová podlaha v kombinácií s dlažbou, osadené sú nové interiérové dvere a tiež vchodové bezpečnostné dvere. Elektrika bola menená predchádzajúcim majiteľom približne pred 2 rokmi.
BYTOVÝ DOM:
prešiel od r.2022 kompletnou rekonštrukciou- zateplenie, nová strešná krytina, vstupná brána je na čip, nové sú tiež výťahy, začiatkom tohto roka boli vymenené aj stúpacie rozvody. V spoločných priestoroch je osadený kamerový systém.
MESAČNÉ NÁKLADY:
pre 1 osobu- 85€/ správca + 7€/ elektrika.
PARKOVANIE:
bezproblémové pri bytovom dome.
LOKALITA:
ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- v pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, obchodná akadémia, potraviny, OC Retro, lekáreň, zastávka MHD. V okolí je množstvo športových aktivít- fitness centrum, areál netradičných športov, tenisové kurty, bežecká dráha. Na oddych či relax je v blízkosti dostupné Ružinovské jazero či Park Andreja Hlinku.
VÝHODY:
- čerstvo zrekonštruovaný priestranný byt
- vhodný ako štartovací byt alebo tiež na investíciu
- byt je bez tiarch, kúpou voľný
- zariadenie a vybavenie je predmetom predaja
- bezproblémové parkovanie
- vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
"Čerstvo zrekonštruovaná garsónka situovaná vo vynikajúcej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .