Ponúkame Vám na predaj priestranný, práve zrekonštruovaný 2-izbový byt v Bratislave, mestská časť Rača – Krasňany na ulici Pekná cesta. Celková plocha bytu aj s pivnicou je 50 m², z toho úžitková plocha bytu je 48 m² a k bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka v suteréne s rozlohou 2 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí 5-poschodového bytového domu a je orientovaný na severozápadnú stranu bytového domu.
Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2016, vymenená vchodová brána do bytového domu, plastové okná v spoločných priestoroch a vymenené zvislé rozvody v bytovom dome.
DISPOZÍCIA BYTU:
Dve priestranné slnečné izby orientované na severozápad, dostatočne veľká a výhodne riešená kuchyňa, samostatná kúpeľňa s umývadlom, samostatné WC a vstupná chodba s odkladacím priestorom pri vstupných dverách do bytu.
STAV BYTU:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je od rekonštrukcie ešte neobývaný. Vymenená je celá vodoinštalácia a odpadové rozvody. V celom byte je nová stierka (značky Baumit) a je vymaľovaný kvalitnou náterovou vrstvou (Primalex Plus).
Pri vstupe do bytu sú osadené nové 9-bodové bezpečnostné dvere značky SHERLOCK a interiérové dvere sú nové, s obložkovými zárubňami (plne rámové).
Stropy sú sadrokartónové, v obývacej izbe s kuchyňou aj so zabudovaným bodovým LED osvetlením.
V celom byte sú osadené plastové okná s klasickými interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
V obytných izbách je podlaha pokrytá novými plávajúcimi podlahami (hrúbka 8 mm), v kúpeľni je pokrytá dlažbou a po stenách obkladom až po strop miestnosti v drevodekorovom štýle. Sprchový kút je murovaný so sklenenými sprchovacími dverami. Kúpeľňový nábytok je so vstavaným umývadlom a vstavaným bodovým LED osvetlením zrkadla. Použité sú vodovodné batérie nemeckej značky Grohe.
Kuchynská linka je nová (so 4-ročnou zárukou), vyrobená na mieru (kvalitné laminátové spracovanie) s pracovnou doskou značky Egger, silgranitovým kuchynským drezom a sklokeramickou varnou doskou. Všetky vstavané spotrebiče (teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a digestor) sú značky Whirlpool a sú čisto nové, ešte nepoužité.
Samostatné WC je riešené formou podomietkového nádržkového systému.
V obývačke je prichystaná predpríprava na nástennú klimatizáciu.
LOKALITA:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, MHD zastávku priamo pri bytovom dome, bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, dostatok zelene v okolí, veľké možnosti sociálneho vyžitia, dostatočnú blízkosť centra mesta bez státia v kolónach, kľudné okolie bez ruchu ako v centre mesta, ale so všetkými výhodami mestského života (nákupné centrá, pobočky bánk, fitness centrá, reštaurácie a kaviarne, pošta...). Turistické trasy sú dostupné aj pešou chôdzou priamo z bytového domu, maximálne však do cca 30 minút. Hlavná električková trať so zastávkou na Račianskej ceste je dostupná do 5 minút od bytového domu. Neďaleko sa nachádza známe jazero Kuchajda a kúpalisko Zlaté piesky.
VÝHODY:
- kompletne novozrekonštruovaný dvojizbový byt bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa len nasťahovať (byt ešte neobývaný po rekonštrukcii),
- možnosť zariadenia si bytu podľa vlastného vkusu,
- skvelá orientácia – obe obytné izby sú svetlé, orientované na SZ stranu,
- bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu,
- výhľad z bytu na zelenú časť dvora, nie na cestu,
- skvelá poloha s kompletným občianskym vybavením,
- MHD zastávka priamo pri bytovom dome,
- nákupné centrá, lekáreň a rodinné centrum priamo pri bytovom dome.
"Byt po kompletnej rekonštrukcii s možnosťou zariadenia podľa vlastného vkusu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .