Ponúkame na predaj svetlý v modernom designe prevedený 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Podunajské Biskupice na ulici Uzbecká, ktorá je považovaná za jedno z centier Podunajských Biskupíc, vďaka vynikajúcej dostupnosti služieb.
Byt sa nachádza na 1.poschodí v 4 poschodovom bytovom dome. Na prízemí sú byty s predzáhradkou. Celková plocha bytu je 53 m². Loggia má 3,26 x 1,25 m. Orientácia miestnosti je na juhozápad. V byte je zavedený internet- Optika. Náklady na bývanie sú 120 € plus el. a plyn. Spolu s bytom sa predáva aj nebytový priestor o ploche 2,13 m² / samostatný suchý uzamykateľný priestor-pivnica/, hneď na chodbe vedľa bytu.
K bytu sa predáva garážové státie za 20 000 € v suteréne bytového domu. Vstup je cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Suchou nohou až do bytu.
Bonusom je bezbariérový prístup a orientácie bytu s výhľadmi do zeleného kľudného vnútrobloku mimo rušnej ulice.
Tento atraktívny štýlový byt sa predáva čiastočne zariadený so spotrebičmi / kuchynské spotrebiče , práčka v kúpeľni / a je k dispozícií ihneď.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je po pravej strane šatníková skriňa so zrkadlom, po ľavej strane vešiaková stena. Oproti vstupu je hlavná miestnosť bytu, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou. Vpravo je priestranná kúpeľňa, samostatné WC a vstup do spálne s východom na loggiu, ktorá veľkosťou umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho sedenia, pestovanie rastlín a relaxovanie s výhľadom do zelene vnútrobloku.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v modernom prevedení so všetkými potrebnými spotrebičmi. Bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kuchynská linka na mieru, vstavaný nábytok v chodbe. Kúrenie je lokálne, elektrické, s regulovaním každej miestnosti zvlášť, čo prispieva k znižovaniu nákladov.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je moderná stavba so železobetónu a tehly, samozrejmosťou je zateplenie, Byty majú moderné pôdorysy- otvorené obývačky spojené s kuchyňou, priestranné balkóny, loggie a veľké okná. V suteréne bytového domu sa nachádzajú garážové miesta. Ide o modernú polyfunkčnú stavbu s čistými líniami, ktorá má v prízemnej časti bytového domu rôzne prevádzky čo zvyšuje komfort bývania. Smerom do vnútrobloku sú orientované predzáhradky prízemných bytov. Je tu dostatok zelene a detské ihrisko.
VÝHODY:
- priestranný byt
- moderný design
- rozmerovo veľkorysá kúpeľňa
- samostatné WC
- veľká loggia
- čiastočne zariadený so spotrebičmi- možnosť okamžitého bývania
- úložný priestor / pivnica / na poschodí vedľa bytu
- lokálne vykurovanie
- garážové miesto v cene
- výťahom z garáže do bytu - suchou nohou až do bytu
- výhľad do tichého zeleného vnútrobloku
- bezbariérový vstup
- nízke mesačné náklady
- bezpečnosť zabezpečená kamerovým systémom
- z oboch strán park
- detské ihrisko pri dome
- možnosť parkovania pri Bille
MESAČNÉ NÁKLADY:
120 € plus el. a plyn
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti obchody, služby, hneď pri dome Billa, o kúsok ďalej Kaufland, Lidl,
pošta, kaviarne, reštaurácie, pizzérie, pekárne, banky, lekáreň, MŠ, ZŠ,
- MHD zastávka pri dome, priame spojenie s centrom mesta
- zeleň vo vnútrobloku, moderný mestský park, detské ihriská a športoviská
- moderná mestská zóna s dôrazom na kvalitný verejný priestor
- prebieha tu výrazná revitalizácia verejného priestoru, v rámci ktorej vzniká
moderný park s fontánou a zeleňou, čo zvyšuje atraktivitu bývania.
NÁZOR MAKLÉRA:
Priestranný dvojizbový byt zabezpečujúci potreby moderného bývania so všetkým komfortom a pohodlím, ku ktorému prispieva garážová miesto, úložný priestor priamo vedľa bytu a loggia orientovaná do zeleného vnútrobloku. Lokalita je dynamické miesto s výbornou vybavenosťou, ktoré je ideálne pre ľudí, ktorí chcú mať služby na skok od domu.
"Byt s modernými nárokmi na komfort, garážové miesto, zeleň- Váš nový domov!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.