Ponúkame na predaj atraktívny, po celej šírke bytu loggiou presvetlený ,v modernom designe kompletne zariadený 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, na Námestí Hraničiarov, ktoré sa nachádza vo vyhľadávanej miestnej časti Háje, umiestnenej v severovýchodnej časti Petržalky.
Jej pomenovanie vzniklo podľa pôvodného ostrova s nivami, hájmi a luhmi. Hoci dnes je tu sídlisková zástavba, je tu stále dostatok zelene, dostihová dráha, vyrastené stromy a tým je jednou z najzelenších oblastí Petržalky.
Celková plocha bytu je 64 m² plus priestranná loggia 13 m², vhodná na rozmiestnenie vonkajšieho nábytku a príjemné posedenie a relax v prostredí domova.
Byt sa nachádza na 4 poschodí v 19 poschodovom bytovom dome. Orientácia je na západ. Predsadená loggia bráni prehrievaniu bytu a veľké sklenené plochy zabezpečia dostatok svetla. Pre prípad horúcich dní je tu zavedená klimatizácia. V byte je zavedený internet- Optika / v každej izbe je prípojka /. Náklady sú 193 eur na mesiac plus el.
K bytu prislúcha suchá pivnica o rozmere 2 m², nachádzajúca sa v suteréne, v priestoroch podzemného parkovania..
K pohodliu bývania prispievajú obchody a služby na prízemí bytového domu a hneď v jeho blízkom okolí.
Tento svetlý štýlový príjemnou atmosférou sálajúci byt sa predáva kompletne zariadený, so všetkými potrebnými spotrebičmi pre komfortné bývanie a je k dispozícií ihneď. Stačí sa len nasťahovať, bez ďalších starostí.
DISPOZÍCIA:
Priestranný vstup, ktorý má dostatok úložného priestoru, má po pravej strane veľkú kúpeľňu aj s WC, po ľavej strane je ešte jedno samostatné WC. Oproti vstupu je hlavná miestnosť bytu, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Napravo je spálňa so šatníkovou stenou čo pridáva ďalší úložný priestor, naľavo detská izba s praktickými posuvnými dverami, ktoré šetria miesto. Loggia je po celej šírke bytu a vychádza sa na ňu z obývacej izby aj zo spálne. Je presklená čo zabezpečí príjemné prostredie aj v menej slnečných dňoch. Jej veľkosť umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, grilovanie, relax a oddych po práci.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte sú použité moderné technológie a materiály. Byt je výborne architektonicky a dispozične riešený, prevedený v nadčasovom designe, zariadený kvalitným nábytkom. V byte je kuchynská linka na mieru so všetkými potrebnými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, mikrovlna rúra, elektrická rúra , indukčná doska, digestor, umývačka riadu, v kúpeľni práčka, v obývacej izbe TV /. Klimatizácia.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba s použitými modernými materiálmi a technológiami. 3 osobné, 1 nákladný výťah, takže . K zníženiu nákladov na kúrenie prispieva vlastná kotolňa. Vstupná brána na čip. Priestranné čisté udržiavané spoločné priestory. Príjemní susedia, bezproblémové parkovanie.
VÝHODY:
- moderné bývanie
- nadčasový design
- opticky oddelená kuchyňa od obývacej izby
- rozmerovo veľkorysá loggia
- komplet zariadený so spotrebičmi
- klimatizácia
- 2x WC
- k dispozícií ihneď
MESAČNÉ NÁKLADY:
193 eur
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- na prízemí bytového domu potraviny Tesco Expres, drogéria DM, reštaurácia
- v blízkosti obchody, služby, Billa, banka, MHD ,MŠ, ZŠ
- pred bytovým domom malý park s lavičkami, zeleň
- výborná dopravná dostupnosť na všetky smery
NÁZOR MAKLÉRA:
Krásny atraktívny byt svojím prevedením aj lokalitou v ktorej sa nachádza. Ku komfortu bývania prispieva prevedenie samotného bytu s moderným zariadením a spotrebičmi, ako ak skutočnosť, že je všetko na blízku. Preto je vhodný či už pre mladý pár, rodinku alebo aj starších ľudí, ktorí ocenia, že je všetko na pár krokov.
"Štýlové prevedenie, moderný design, rozmerná loggia, zeleň-Váš šťastný domov !"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.