Hľadáte investičnú prípežitosť v obľúbenej lokalite Petržalky? Alebo svoje prvé vlastné bývanie? Možno práve tento útulný bytík je tá pravá voľba.
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny slnečný jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, v obľúbenej a vyhľadávanej modernej štvrti SLNEČNICE na ulici Žltá. Celková plocha bytu je 29,76 m² (byt – 23,95 m², lodžia – 5,81 m²), nachádza sa na 2/5 poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2017.
DISPOZÍCIA BYTU:
Obývačka spojená s kuchyňou a východom na lodžiu, kúpeľňa spojená s WC, vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pri vybavovaní a zariaďovaní bytu boli použité kvalitné materiály. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Nábytok v byte je robený na mieru - kuchynská linka od DECODOMU so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička, odsávač pár s možnosťou napojenia do stúpačiek), obývačková zostava DECODOM a vstavaná skriňa KOMANDOR na chodbe, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V byte bola v apríli 2023 nainštalovaná aj klimatizačná jednotka. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Neoceniteľná je priestranná lodžia, ktorá ponúka priestor na oddych a relax počas slnečných dní a zároveň romantiku pri západe slniečka.
Bytový dom je zateplený, s plochou strechou, vstupná brána je na čip, v dome je nainštalovaný kamerový systém. Kúrenie v dome je zabezpečené prostredníctvom centrálnej plynovej kotolne.
K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie státie priamo pred vchodom v hodnote 15.000 €.
MESAČNÉ NÁKLADY:
115 € / 1 osobu, cca 26 € elektrina.
LOKALITA:
Mestská štvrť Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Petržalky. Určená je nielen mladým aktívnym ľuďom, ktorí radi športujú, stretávajú sa s priateľmi v kaviarňach či reštauráciach, ale aj rodinkám s deťmi, ktoré môžu svoj voľný čas tráviť na detských ihriskách, v parku či v detskom zábavnom parku. Celý bytový komplex Slnečnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s obchodmi, službami, kaviarňami. Nespornou výhodou bývania v tejto lokalite je vynikajúce napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat autom aj MHD. A samozrejme, nemôžeme zabúdať aj na príležitosti na šport či relax, ktoré okrem samotnej štvrte zabezpečuje neďaleká hrádza alebo jazero a pláže Veľkého Draždiaku.
VÝHODY:
- krásny jednoizbový byt s úžasnou atmosférou bez nutnosti ďalšej investície,
- priestranná lodžia, ktorá vyčarí romantické miesto na oddych po náročných dňoch,
- skvelá orientácia na západnú stranu, vďaka čomu môže nový majiteľ relaxovať pri západe slniečka,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- krásne prostredie s dostatkom zelene.
"Štartovacie bývanie alebo investícia? Je to na Vás :-)"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.