Ponúkame na predaj menší 3-izbový byt po čerstvej kompletnej rekonštrukcii v mestskej časti Bratislava – Lamač, ulica Studenohorská. Rozloha bytu je 58,34m² k bytu prislúcha pivnica v suteréne. Byt sa nachádza na 2.NP z 8.mich. Situovaný je v pokojnej časti Lamača v bytovom dome, ktorý je kompletne zateplený. Pozostáva zo dvoch obytných miestností, kuchyne spojenej s obývačkou, predsiene, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je orientovaný na svetové strany - na JZ (obývačka) a SV (2 izby). Tiež je tu zriadený optický internetový rozvod. V okolí bytu je dostatok parkovacích miest.
DISPOZÍCIA BYTU:
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do samostatného WC, detskej a na opačnú stranu do obývačky spojenej s jedálňou a krásnym kuchynským kútom. Kuchynská časť je prechodná do spálne a do kúpeľne. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a priestorom na práčku. WC je samostatné s menším umývadlom so skrinkou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Na byte prebehla kompletná rekonštrukcia a odvtedy nebol obývaný. V rámci rekonštrukcie boli vymenené: bezpečnostné vchodové dvere, nové plávajúce podlahy a dlažba, nové rozvody vody a odpadu, nové rozvody elektriny, vypínače a zásuvky, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra), nové interiérové dvere a zárubne, kúpeľňa so sprchovým kútom, sanitou + wc so samostatným umývadlom. Kúrenie je ústredné, radiátory s meračmi tepla. Mesačný predpis správcovi je na úrovni 118 Eur/mesiac/1os.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je z panelu a komplet zateplený. Vchod aj východ z bytového domu je na čip. Dom disponuje výťahom. V bytovom dome sú vymenené rozvody vody, plynu a stúpačky a zateplená strecha. Spoločné priestory v dome sú udržiavané.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite. V okolí je dostatok zelene. V pešej dostupnosti sú lesy Malých Karpát a neďaleko lokality ako Železná studnička alebo Kačín. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školou a škôlkou, detskými ihriskami, obchodmi, reštauráciami či blízkosťou nákupného centra BORY Mall.
VÝHODY:
- v skvelej lokalite
- rýchla dostupnosť autom na diaľnicu
- vhodný aj na prenájom
- dobrá občianska vybavenosť
- les v blízkosti, turistika, cykloturistika, výlety
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .