V zaujímavej lokalite v okrajovej, tichej časti historického romantického mesta Banská Štiavnica Vám v exkluzívnom zastúpení realitnej maklérky Ing. Anny Maďarovej ponúkame na predaj polovicu rodinného domu s terasou a záhradou. Jedná sa o vrchné poschodie domu - samostatný dvojizbový byt o výmere 74m² s terasou a záhradou o výmere 158m², balkónom a malou loggiou s výhľadom priamo na Kalváriu a okolitú prírodu.
DISPOZÍCIA:
Dispozične pozostáva zo samostatného vchodu cez terasu do vstupnej časti, ktorá je prepojená s veľkou obývačkou, spojenou s kuchyňou a jedálňou. V obývačke je vytvorené spanie pre deti s rozkladacou posteľou a úložným priestorom. Z jedálenskej časti a kuchyne je výhľad na Kalváriu a okolitú prírodu. Kúpeľňa je veľká - priestranná so sprchovacím kútom (pôvodný na foto bude vymenený za nový). Samostatná spálňa je taktiež súčasťou. Dvojizbový byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je na fotkách, pri vchodových dverách je nová liatinová piecka. Byt vkusne a precízne zariaďovala šikovná dizajnérka.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je postavený v roku 2015, pravidelne udržiavaný. Napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je elektrické, dá sa však kúriť aj v piecke. Strecha škridlová, v dome sú pravidelne vykonávané revízie a údržba. Byt sa predáva ako 1/2 rodinného domu, na základe čoho si aj majitelia delia náklady na revízie a opravy na polovicu. Náklady na elektriku a vodu si platí každý sam, na zaklade svojho merania. Príjazd je priamo z cesty a parkovanie je možné priamo pred domom. Súčasťou predaja je záhrada o výmere 158m².
VÝHODY:
- ihneď voľný;
- útulne a vkusne zariadený;
- v krásnom prírodnom prostredí;
- terasa s posedením;
- balkón;
- loggia s posedením pri kávičke s výhľadom na Kalváriu;
- blízko centra mesta;
- blízko tajchu Klinger;
- tichá lokalita poskytujúca súkromie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Odhadované mesačné náklady sú 180€/2 soby
LOKALITA:
Veľmi atraktívna vzhľadom k svojej polohe a možnostiam využitia. Poskytuje absolútne súkromie a možnosť relaxu pre nového majiteľa s využitím cyklotrás, turistických chodníkov, kultúrnych pamiatok v rámci mesta a tajchov v okolí Banskej Štiavnice.
NÁZOR MAKLÉRA:
Očarujúce prostredie a aj príjemná atmosféra bytu poskytne novému majiteľovi neoceniteľný komfort užívania. Predmetnú nehnuteľnosť je možné užívať na trvalé bývanie, ale rovnako aj na krátkodobý nájom, záleží len na Vás prečo sa rozhodnete.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Banskej Štiavnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Banskej Štiavnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici.