Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Bajč na pozemku o rozlohe 1495 m². Tento očarujúci päťizbový dom v sebe nesie jedinečnú atmosféru a jeho usporiadanie je ideálne pre dve rodiny alebo ako investícia do prenájmu pre dve domácnosti. Jeho stav ponúka novým majiteľom možnosť okamžitého nasťahovania a pohodlného bývania.
DISPOZÍCIA:
Tento pôvabný dom s dvoma nadzemnými podlažiami nesie v sebe výnimočnú atmosféru a praktickú dispozíciu, ktorá spája pohodlie a estetiku. Prízemné podlažie, na úrovni terénu s vnútornou výškou 200 cm je bezbariérové a druhé je na vyvýšenom prízemí. Obe podlažia majú samostatné vchody a ponúkajú ideálny priestor pre pohodlný život.
Pri vstupe na vyvýšené prízemie z prednej časti domu sa otvára priestranná hala, ktorá nás víta svojím útulným charakterom. Z haly vedie chodba do dvoch nepriechodných izieb, čo umožňuje súkromie a oddych a do kúpeľne s toaletou. Z chodby sa vchádza aj do kuchyne, kde je oddelená jedálenská časť s výstupom na drevenú terasu, kde je priestor na oddych a relax. Výstup na povalu je umiestnený v technickej miestnosti naproti vchodovým dverám.
Prízemné podlažie je prístupné zo zadnej časti domu, cez priestrannú terasu. Predizba elegantne prepojená s kuchyňou, poskytuje vstup do obývacej izby, odtiaľ do spálne a kúpeľne s toaletou. Na tomto podlaží je menšia komora, pracovňa a technická miestnosť.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom postavený z pálených tehál, bol skolaudovaný v roku 1970. Strecha je pokrytá pálenými škridlami a krov je drevený.
Rozsiahla rekonštrukcia domu prebehla pred troma rokmi, ktorá na prízemnom podlaží zahŕňa kompletnú výmenu elektrických, vodovodných, kanalizačných rozvodov, nové podlahy, novú kúpeľňu a kuchyňu, povrchovú úpravu stien, nové radiátory a kotol, osadenie plastových okien a vchodových dverí, drevenú terasu. Na vyvýšenom prízemí prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa nové podlahy v dvoch izbách, výmenu radiátorov, osadenie plastových okien a vchodových dverí, výmenu vodovodných a kanalizačných rozvodov, povrchovú úpravu stien a drevenú terasu.
Vo dvore a v záhrade pri každom kroku je cítiť starostlivosť a oddanosť majiteľov, ktorí svoje pracovné pomôcky ukladajú do plechového domčeka. Voda na zavlažovanie je čerpaná z osem metrov hlbokej studne. Majestátny orech uprostred záhrady, priestranná drevená terasa s murovanou pieckou, ponúkajú útočisko pred letným slnkom a každodenným zhonom.
TECHNICKÝ STAV:
V celom dome sú plastové okná a vchodové dvere. V izbách je podlaha laminátová a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Na vyvýšenom prízemí v hale je pôvodná dlažba pokrytá PVC a kobercom. Kúrenie a TÚV je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom.
INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na vodovodnú, plynovú, elektrickú prípojku a splašková voda je vedená do žumpy.
VÝHODY:
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jednoznačne stav, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie a bývanie dvoch rodín alebo ako investičnú príležitosť s veľmi nízkymi nákladmi na celý dom (plyn, elektrina, voda, internet 200 €).
LOKALITA:
Obec Bajč poskytuje základnú občiansku vybavenosť, je vzdialená 9 km od mesta Nové Zámky a 5 km od mesta Hurbanovo.
NÁZOR MAKLÉRA:
Očarujúca kombinácia vonkajšieho a vnútorného priestoru robí z tohto domu nielen obytný, ale aj útulný domov, ktorý ponúka jedinečnú atmosféru a svojou dispozíciou je ideálny nielen pre jednu, ale pre dve rodiny alebo ako investícia. Jeho stav umožňuje novým majiteľom bezproblémové nasťahovanie, pohodlné bývanie a vytvorenie vlastnej oázy pokoja a šťastného domova.
"Miesto kde sa čas zastavuje a zdieľajú láskyplné okamihy."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.