Hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Miesto, kde získate dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na oddych, záhradu či rodinné aktivity? Práve táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál pre tých, ktorí sa neboja rekonštrukcie a dokážu oceniť výhody veľkého pozemku.
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj štvorzbový tehlový rodinný dom v centre obce Báhoň. Celková plocha pozemku je 873 m², zastavaná plocha je cca 130 m² a úžitková plocha cca 164,5 m². Pozemok je oplotený, okrem domu sa na pozemku nachádza aj letná kuchyňa. Napojený je na elektrinu, mestskú vodu a plyn, kanalizácia sa nachádza pred pozemkom.
Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. Pôvodný stav domu zároveň umožňuje efektívne naplánovať jeho modernizáciu bez nutnosti prispôsobovať sa už existujúcim rekonštrukčným riešeniam.
Veľkým benefitom je samotná dispozícia domu a možnosť jej ďalšieho rozšírenia. Podkrovné podlažie ponúka potenciál na vybudovanie plnohodnotných obytných miestností, čím možno výrazne zväčšiť obytný priestor a vytvoriť ďalšie izby podľa potrieb budúcej rodiny. Dom je navyše čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický priestor na skladovanie alebo technické zázemie.
POZEMOK, KTORÝ DÁVA BÝVANIU NOVÝ ROZMER
Osobitnú pozornosť si zaslúži veľkorysý pozemok s výmerou 873 m². Práve jeho veľkosť predstavuje jednu z najväčších predností tejto ponuky. Poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, terasy, detského ihriska či ďalších prvkov, ktoré premenia nehnuteľnosť na skutočný rodinný domov.
LOKALITA
Báhoň je príjemná obec s vidieckym charakterom, ktorá ponúka pokojnejšie bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň si zachováva dobrú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po väčšom priestore, vlastnej záhrade a pokojnejšom životnom tempe, no nechcú sa vzdať praktických výhod dostupnej občianskej vybavenosti.
Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, obchodov a služieb. Výhodou je aj železničné spojenie, ktoré umožňuje pohodlné cestovanie do okolitých miest a Bratislavy.
Báhoň zároveň ponúka príjemné prostredie na každodenný život, rodinné prechádzky, cykloturistiku či trávenie voľného času v prírode. Okolie obce je charakteristické vidieckou atmosférou, zeleňou a otvorenou krajinou Malokarpatského regiónu.
Zaujímavým bonusom je aj poloha obce v malokarpatskej vinohradníckej oblasti, ktorá jej dodáva osobitý vidiecky charakter. Báhoň je tak vhodnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto hľadá pokojné a príjemné miesto na život s dostatkom priestoru a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta.
"Nehnuteľnosť, ktorá čaká na nový príbeh"
ihneď voľná
bezproblémové parkovanie
elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet
elektrina na pozemku
voda na pozemku
kanalizácia blízko pozemku
plyn na pozemku
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Pezinku podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Pezinku, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Pezinku
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Pezinku.
73871
katarinaparsova[at]haloreality.sk
265000