Jedinečné spojenie moderného mestského bytu a slobody vlastnej zelenej oázy.

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, trojizbový byt Žilina, Staré mesto

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
229 900 €

Ponúkame na predaj KRÁSNY byt 3+1 v centre Žiliny so záhradkou 50 m² a lodžiou

Predstavte si, že bývate len pár krokov od pulzujúceho centra Žiliny, no hneď po príchode domov vás privíta ticho a vôňa byliniek z vašej vlastnej záhrady. Ponúkame na predaj výnimočný byt 3+1, ktorý v sebe spája komfort moderného mestského bývania a slobodu, ktorú prináša súkromný zelený priestor.

PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE?
Rána s vôňou kávy: Vaša nová veľká lodžia je ideálnym miestom na pomalý štart do dňa, kým mesto pod vami ešte len vstáva.

Vlastný kúsok zeme (50 m²): Záhradka uprostred mesta je luxus, ktorý sa neodmieta. Či už túžite po vlastných paradajkách, bezpečnom mieste pre deti na hranie, alebo grilovaní s priateľmi pod hviezdami, tu ste pánom svojho času.

Interiér bez starostí: Kompletná rekonštrukcia (2021) bola robená s citom pre detail. Svetlé priestory, moderná kuchyňa a útulná atmosféra znamenajú jediné – stačí si priniesť osobné veci a bývať.

DISPOZÍCIA:

• CHODBA
• KÚPEĽŇA so sprchovacím kútom a wc
• KUCHYŇA
• OBÝVACIA IZBA s jedálňou
• DETSKÁ IZBA
• SPÁLŇA so vstavaným šatníkom
• veľká LODŽIA
• PIVNICA

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rekonštrukcia prebehla v roku 2021
• Plastové okná
• Nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc
• Nová kuchynská linka
• Rekonštrukcia elektroinštalácie
• Nové plávajúce podlahy a omietky
• Vstavaný nábytok

BYTOVÝ DOM:

Rekonštrukcia prebehla v roku 2019
• Zateplenie fasády
• Nová strešná krytina
• Klampiarske prvky a hromozvod
• Výmena rozvodov
• Energetický certifikát - trieda B

VÝHODY:

- Tichá vyhľadávaná lokalita
- Centrum mesta na dosah ruky
- Vlastná záhradka 50 m²
- Veľká lodžia
- Krásny zrekonštruovaný interiér bytu
- Nedávna rekonštrukcia BD
- Bezproblémové parkovanie

MESAČNÉ NÁKLADY:

Elektrika - 25 eur, Vykurovanie, SV a fond opráv - 250 eur

NÁZOR MAKLÉRA:

Byt aj bytový dom prešli kompletnou obnovou (zateplenie, strecha, rozvody, okná), čo zaručuje nízke náklady a pokojné bývanie na dlhé roky. Lokalita je tichá, s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkému, čo Žilina ponúka.

Tento byt nie je len investícia, je to životný štýl. Nájsť v centre Žiliny nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne súkromnú záhradu a zároveň moderný komfort, je malý zázrak. Je to ideálne miesto pre pár, ktorý hľadá priestor, alebo rodinu, ktorá chce mať všetko na dosah ruky.

Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.

"Jedinečné spojenie moderného mestského bytu a slobody vlastnej zelenej oázy."
vyhľadávaná lokalita
tichá lokalita
zateplená
bezproblémové parkovanie
izieb
trieda
65 m²
osobné
3/3
juho-západ
áno
áno
áno
áno
1963
tehlová

Ing. Daniela Mazúrová

Realitný maklér Považská Bystrica

0905... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0905 506 465 danielamazurova[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žiline podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žiline, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Žiline

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiline.

35000
zazmluvnených klientov
5839
recenzií od klientov
68614
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
72096 danielamazurova[at]haloreality.sk 229900
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
POTREBUJETE HYPOTÉKU?

Vypočítajte si, aká bude približná mesačná splátka hypotéky pri danej výške úroku.

%

 

1526 €/mesačne

35000
zazmluvnených klientov
5839
recenzií od klientov
68614
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia