EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší, zachovalý rodinný dom v obci Žakarovce,
v blízkosti okresného mesta Gelnica, v OV, orientovaný na V/S/J, vhodný na
celoročné bývanie, ako aj na chalupu.
DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU :
Rodinný dom pozostáva z prízemia a 1 NP, je čiastočne podpivničený a pozostáva:
- z kuchyne, dvoch izieb a vstupnej predsiene,
- kuchyňa sa nachádza na prízemí rodinného domu, do ktorej je vchod priamo z vonkajšej
terasy, je pôvodná zachovaná v štýle vidieckeho domu,
- v kuchyni sa nachádza aj vaňa oddelená závesom a vstup do prechodovej chodby, z ktorej
vedú schody na 1NP,
- na 1NP je aj samostatný vchod z vonkajšej terasy do predsiene,
- z predsiene vedú schody do prechodnej chodby, z ktorej je samostatný vchod do obývacej
izby, do WC a špajzky,
- obývacia izba je prechodná so spálňou,
STAV NEHNUTEĽNOSTI - POPIS:
Rodinný dom je v zachovalom stave, po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá pozostáva z úpravy 1NP a to:
- vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, zachovalé omietky, elektrické rozvody -meď,
- vykurovanie v dome - v obývacej izbe a v spálni ústredným kúrením z kuchynskej kachľovej
piecky na prízemí, aj samostatné dva elektrické konvektory a funkčné zachovalé kachľové
pece,
- ohrev vody elektrickým bojlerom,
- v kuchyni a prechodovej chodbe na prízemí je toho času základný podkladový betón,
- rozvod vody v dome je napojený na obecný vodovod,
- odpad je riešený do betónovej žumpy.
Stavebný materiál domu pozostáva:
- betónový základ,
- obvodové murivo kváder, tehla,
- strešná krytina - eternit,
- komíny na streche po rekonštrukcii.
OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU:
Rodinný dom je postavený na kopci pod svahom, na upravenej rovinatej časti, na pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 77 m². K domu prislúcha pozemok zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 283 m², pozemok ostatná plocha o výmere 230 m², stredná časť domu je podpivničená, nachádza sa tam na prízemí kuchyňa a prechodová chodba s výstupom na 1NP.Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát, kúpou je voľný. Predáva
sa so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie
doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. Dohoda na cene
možná.
LOKALITA:
Okolitá príroda je obkolesená ihličnatými a zmiešanými lesmi, umožňuje turistiku
tak v letných, ako aj zimných mesiacoch. Žakarovce sú ideálnym východiskovým
bodom pre ľudí, ktorí chcú vypnúť od mestského zhonu, prejsť sa po stopách
starých baníkov a nadýchať sa čerstvého horského vzduchu.
NÁZOR MAKLÉRA:
- rodinný dom má potenciál štandardného bývania,
- výhodná kúpa nehnuteľnosti v obci Žakarovce, určite odporúčam.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nakoľko je rodinný dom toho času neobývaný, platí sa udržiavací poplatok za
elektrinu a vodu.
"Dom s výhľadom na okolitú prírodu."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Gelnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Gelnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Gelnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Gelnici.