Overená príležitosť pre Vaše podnikanie

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, penzión Vráble - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
1 100 000 €
MOŽNÝ ODPOČET DPH

Ponúkame na predaj zabehnutý, prosperujúci penzión priamo v centre mesta Vráble, ulica Hlavná, postavený na pozemku s výmerou 824 m², ktorého súčasťou sú ubytovacie kapacity, kaviareň, vlastné parkovisko, prenajímané kancelárske a obchodné priestory.

DISPOZÍCIA:

Súčasťou prízemia je kaviareň (69,5 m²) s terasou, recepcia, kancelárske priestory využívané vedením penziónu, prenajímané kancelárske priestory (14,6 m²) a prenajímané obchodné priestory (50,8 + 42,4 m²).
Prvé poschodie tvorí ubytovacia časť súčasťou ktorej sú štyri jednoposteľové izby s prísteľkou, štyri dvojposteľové izby a dva apartmány s ubytovacou kapacitou 5 osôb (celková kapacita 26 osôb), miestnosť na prípravu raňajok a skladové priestory.
Každá izba je vybavená vlastným sociálnym zariadením (kúpeľňa s wc), klimatizáciou, chladničkou, televízorom, samozrejmosťou je pripojenie k internetu cez wifi sieť.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Majitelia penzión postupne rekonštruovali a udržiavajú ho vo veľmi dobrom stave. Rozsiahla rekonštrukcia, ktorá okrem iného zahŕňala výmenu okien, podlahových krytín, obnovu kaviarne, sociálnych zariadení a vybavenia interiéru skončila v roku 2017 vybudovaním protipožiarných stropov.IS: obecný vodovod, elektrina, plyn, internet, kanalizácia. Kúrenie je ústredné vlastným plynovým kotlom.
Penzión má vlastné parkovisko s kapacitou 10 miest pre zákazníkov.

VÝHODY:

- Zabehnutý, prosperujúci penzión
- V lokalite je slabá konkurencia v oblasti ubytovacích kapacít, penzión využívajú návštevníci mesta Vráble aj okolitých miest
- Možnosť diverzifikácie príjmov – prevádzka penziónu, prenájom kancelárskych a obchodným priestorov a kaviarne (nájomníci sú dlhodobí a väčšina má záujem pokračovať v prenájme priestorov)
- Možnosť pokračovať v plynulej prevádzke penziónu
- V prípade seriózneho záujmu možná zaujímavá dohoda na cene

MESAČNÉ NÁKLADY:

Budú záujemcom prezentované na osobnom stretnutí

LOKALITA:

Penzión je situovaný v centre mesta Vráble s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a turistických lokalít (Nitra 20 km, Levice 25km , termálne kúpalisko Podhájska 20 km , Arborétum Mlyňany 12 km). Možnosť pripojenia na diaľnicu BA-NR-BB 20 km. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - služby, reštaurácie, malé obchodné prevádzky , väčšie obchodné centrum (cca 200 m), priemyselný park s množstvom firiem .

NÁZOR MAKLÉRA:

Ponúkaná nehnuteľnosť môže byť dobrou investíciou pre budúceho majiteľa nielen kvôli dobre zabehnutej prevádzke penziónu, možnosti prenajímať kancelárske a obchodné priestory aktuálnym nájomníkom ale aj kvôli jeho dobrej polohe a rozširujúcej sa klientele (okolité firmy).

"Overená príležitosť pre Vaše podnikanie"
vyhľadávaná lokalita
ihneď voľná
elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet
elektrina na pozemku
voda na pozemku
plyn na pozemku
odpočet
377 m²
824 m²
áno
2

Bc. Lucia Vlčková

0910... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0910 982 524
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nitre podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nitre, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Nitre

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nitre.

35000
zazmluvnených klientov
5449
recenzií od klientov
66957
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
67867 luciavlckova[at]haloreality.sk 1100000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
POTREBUJETE HYPOTÉKU?

Vypočítajte si, aká bude približná mesačná splátka hypotéky pri danej výške úroku.

%

 

1526 €/mesačne

MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Profesionalny pristup maklerky a rychlost vybavenia nasich poziadaviek bolo na vysokej urovni. Urcite odporucam zverit predaj ci kupu do jej ruk. Dakujem MV
  • Spokojný kupujúci pri preberaní jednoizbového bytu v Partizánskom, obchod zastrešovala Lucia Vlčková.

  • Spokojní kupujúci jednoizbového bytu v Partizánskom, obchod zastrešovala Lucia Vlčková.

  • Max. spokojnost, serioznost, ochota a bezproblemovy priebeh. Pani Vlckovu mozem len odporucat. P.K.
  • Spokojný predávajúci jednoizbového bytu v okrese Partizánske, na fotke s realitnou maklérkou Luciou Vlčkovou.

  • Spokojná predávajúca dvojizbového bytu v okrese Partizánske, obchod zastrešovala Lucia Vlčková.

  • Spokojní kupujúci aj predávajúci pri odovzdávaní rodinného domu v okrese Prievidza, obchod zastrešovala Lucia Vlčková.

  • Dobry den, chcel by som sa chcel srdecne podakovat pani Vlckovej z relitnej kancelarie Partizanske, za jej ochotu, laskave jednanie, ochotu pomoci pri predaji mojej chalupy v Jeskovej Vsi, ci uz z vybavovanim vsetkych potrebnych dokumentov a nalezitosti. V kratkej dobe dokazala to, co nedokazali ostatne realitky za vyse 2 rokov. Preto jej patri moja vdaka a ucta. Chcem podakovat a celej Vasej spolocnosti Halo reality, ze mate takych milych a laskavych zamestnancov. S radostou budem doporucovat blizkym a znamym Vasu realitnu agenturu. S pozdravom Vlastimil Kostka
  • Spokojná kupujúca dvojizbového bytu v Partizánskom, obchod zastrešovala Lucia Vlčková.

  • Spokojní predávajúci a kupujúci pri odovzdávaní rodinného domu v Partizánskom, obchod zastrešovala Lucia Vlčková.

  • Spokojná kupujúca a predávajúca pri odovzdávaní bytu v Partizánskom, obchod zastrešovala Lucia Vlčková.

  • Spokojná predávajúca jednoizbového bytu v Partizánskom, obchod zastrešovala Lucia Vlčková.

REALITNÝ MAKLÉR
35000
zazmluvnených klientov
5449
recenzií od klientov
66957
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia