Overená nehnuteľnosť

Bezpečná kúpa s profesionálmi v realitách

Predaj, chata Vráble, Horný Ohaj

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
125 000 €

Ponúkame Vám na predaj murovanú chatku spolu s nádherným vinohradom vo vyhľadávanej vinohradníckej lokalite Vrábel, v časti Horný Oháj.

Chatka sa nachádza na mierne svahovitom, slnečnom pozemku s rozlohou 1903 m² v záhradkárskej oblasti obklopenej prírodou v blízkosti rybníka. Zastavaná plocha chaty je 85 m², obytná plocha je 100 m².

DISPOZÍCIA
PODZEMNÉ PODLAŽIE – pozostáva z miestnosti na spracovanie hrozna, príručnej miestnosti s vlastnou vodárničkou a klenbovej pivnice na uskladnenie vína.

PRÍZEMIE spolu s vyvýšeným prvým podlažím - pozostáva zo vstupnej chodby, vstupom do pivnice, malej kuchyne a priestrannej obývacej izby s otvoreným kozubom.

DRUHÉ PODLAŽIE – disponuje dvomi priestrannými nepriechodnými izbami s východom na balkón a terasu s krásnym výhľadom na okolie.

Chata je veľmi dobre dispozične riešená a čaká na nového majiteľa s jeho predstavami o prípadnej rekonštrukcii.

TECHNICKÝ STAV
Chata bola postavená v roku 1987, je v pôvodnom, ale veľmi dobrom technickom stave.

IS – voda z vlastnej vŕtanej studne, elektrina, odpad je riešený trativodom. Kúrenie je zabezpečené otvoreným kozubom na tuhé palivo.

Na pozemku sa nachádza vysadený vinohrad s 11 odrodami hrozna, o ktorý sa majiteľ vzorne stará (Chardonnay, Devín, Merlot, Pesecka lenaka, Rizling rýnsky, Frankovka modrá, Alibernet, Veltlínske zelene, Kadar, Svoj sen, Irsai Oliver)

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii je ihneď.

Príjazdová cesta je po nespevnenej ceste. Zabezpečuje tak bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie priamo na pozemku.

LOKALITA
Vinohradnícka oblasť Horný Oháj sa nachádza priamo za mestom Vráble. Je to obzvlášť vyhľadávaná lokalita pre svoju rýchlu dostupnosť z mesta, kľud a krásne prostredie obklopené nádhernou prírodou v tesnej blízkosti malého rybníka. V susedstve sa nachádzajú podobné nehnuteľnosti s vysadeným vinohradom.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).

izieb
85 m²
140 m²
100 m²
1903 m²
10x190 m²
áno
1987
tvárnice
pozemok

Ing. Jana Gašparovičová

Realitný maklér Nitra

0948... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0948 013 062 janagasparovicova[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nitre podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nitre, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Nitre

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nitre.

35000
zazmluvnených klientov
4694
recenzií od klientov
62339
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
61628 janagasparovicova[at]haloreality.sk 125000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Milá, slušná, ....proste vysokooooo spokojná som bola, to poznám veľa maklérov, ale toto bolo 100 a jedno, proste super spokojnosť.
  • Spokojní predávajúci a kupujúci pri odovzdávaní rodinného domu v okrese Zlaté Moravce, na fotke s Ing. Janou Gašparovičovou.

  • S pani maklérkou sme boli veľmi spokojní . P. Gašparovičová je príjemná, ústretová a ochotná. Určite ju budeme odporúčať. M.H.
  • Spokojní kupujúci a predávajúci pri odovzdávaní rodinného domu v okrese Nitra, na fotke s Ing. Janou Gašparovičovou.

  • Spokojní klienti záhradnej chatky v okrese Nitra, na fotke s realitnou maklérkou Janou Gašparovičovou.

  • Dochvíľna, profesionálny a seriózny prístup, čestne vysvetlenie všetky možnosti predaja bez nátlaku, príjemná osoba. M.C.
  • Som maximálne spokojný s profesionálnym, odborným, ochotným a hlavne s milým pristupom p. Gasparovicova. Určite vrelo odporúčam. Ďakujem za všetko.... Martin Szepe
  • Spokojní kupujúci pri preberaní rodinného domu v okrese Nitra, na fotke s Ing. Janou Gašparovičovou.

REALITNÝ MAKLÉR Nitra
35000
zazmluvnených klientov
4694
recenzií od klientov
62339
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia