Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Veľké Teriakovce, časť Krásna, nachádzajúci sa v pokojnom prostredí, približne 5 minút jazdy autom od Rimavskej Soboty.
Rodinný dom bol postavený v roku 1992 z tvárnic a je situovaný na rovinatom, oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 2 627 m².
Zastavaná plocha rodinného domu predstavuje približne 221 m², obytná plocha je cca 250 m² a celková úžitková plocha vrátane garáže a terasy dosahuje približne 320 m².
Rodinný dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, pričom suterén bol rozsiahlejšie rekonštruovaný v roku 2016 a hlavné obytné podlažie v roku 2020.
Dom disponuje garážou s elektrickou bránou, krytou terasou s priamym vstupom z kuchyne, viacerými možnosťami vykurovania a všetkými základnými inžinierskymi sieťami.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží, pričom spodné podlažie tvorí rozsiahly suterén s garážou a ďalšími miestnosťami. Horné podlažie slúži ako hlavná obytná časť domu.
SUTERÉN – SPODNÉ PODLAŽIE:
- garáž s elektrickou bránou
- vstupná chodba
- technická miestnosť
- skladové priestory
- komora
- tri samostatné miestnosti
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
- schodisko vedúce na horné podlažie
HLAVNÉ OBYTNÉ PODLAŽIE:
- vstupného zádveria
- priestrannej chodby
- schodiska vedúceho do suterénu
- obývacej izby s krbom
- troch samostatných spální
- kuchyne s priamym výstupom na krytú terasu
- kúpeľne so sprchovacím kútom
- samostatnej toalety
- komory
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený v roku 1992 z tvárnic a počas svojho užívania prešiel viacerými stavebnými a technickými úpravami.
Rozsiahlejšia rekonštrukcia suterénnych priestorov bola realizovaná v roku 2016, pričom úpravami prešli jednotlivé miestnosti, kúpeľňa a časť podlahových krytín.
V roku 2020 prešlo rekonštrukciou hlavné obytné podlažie, kde boli realizované viaceré interiérové úpravy.
V rámci rekonštrukcie boli upravené a vyrovnané podlahy pomocou nivelačného poteru, následne boli položené nové podlahové krytiny na prvom poschodí. Vymenené boli interiérové dvere, zrealizovaná časť stierok a osadená kuchynská linka vyhotovená na mieru.
Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa, ktorá je vybavená sprchovacím kútom. Úpravami prešli aj kúpeľňové priestory v suteréne domu.
Dom disponuje plastovými oknami a plastovými vstupnými dverami. Elektroinštalácia v dome je vyhotovená z medených vodičov.
Strecha je v pôvodnom stave s eternitovou strešnou krytinou, pričom je jej drevená konštrukcia v dobrom stave.
Nehnuteľnosť je udržiavaná a vďaka už realizovaným rekonštrukčným prácam poskytuje dobrý základ na ďalšie bývanie. Zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácie ďalších častí domu podľa vlastných predstáv.
VYKUROVANIE A OHREV VODY:
Veľkou výhodou rodinného domu je možnosť využívania viacerých zdrojov vykurovania, vďaka čomu si nový majiteľ môže zvoliť spôsob vykurovania podľa svojich potrieb.
Vykurovanie jednotlivých miestností je zabezpečené prostredníctvom radiátorov.
Hlavným zdrojom tepla je plynový kotol starý približne 5 rokov.
Vykurovací systém zároveň umožňuje využitie ďalších zdrojov tepla:
Plynový kotol – hlavný zdroj vykurovania domu.
Elektrický kotol – alternatívna možnosť vykurovania.
Kotol na tuhé palivo – ďalšia možnosť vykurovania.
Krb v obývacej izbe – doplnkový zdroj tepla a príjemný prvok interiéru.
Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený bojlerom alebo kombinovaným plynovým kotlom.
INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom disponuje všetkými potrebnými základnými inžinierskymi sieťami.
Elektrická energia: pripojenie na 230/400 V.
Voda: napojenie na obecný vodovod.
Kanalizácia: odpadové vody sú odvádzané do žumpy.
Plyn: plynová prípojka.
Pod rodinným domom sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá sa v súčasnosti nevyužíva.
POZEMOK:
Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 2 627 m².
Pozemok je svojou rozlohou jednou z hlavných predností celej nehnuteľnosti. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, záhradkárčenie, rodinné aktivity alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
V prednej časti pozemku sa nachádzajú spevnené plochy, ktoré zabezpečujú praktický prístup k rodinnému domu a garáži.
Vstup na pozemok je riešený prostredníctvom elektrickej vstupnej brány, pričom samotná garáž disponuje taktiež elektrickou bránou.
Za rodinným domom sa nachádza krytá terasa, ktorá je priamo prístupná z kuchyne. Tento priestor je vhodný na vonkajšie stolovanie, rodinné posedenia alebo oddych s výhľadom do záhrady.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku rodinného domu sú podľa aktuálnej spotreby približne:
Elektrická energia: 100 € mesačne
Plyn: 150 € mesačne
Voda: 20 € mesačne
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v obci Veľké Teriakovce, v miestnej časti Krásna, ktorá ponúka pokojné bývanie vo vidieckom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou do okresného mesta Rimavská Sobota.
Veľkou výhodou tejto lokality je blízkosť Rimavskej Soboty, vzdialenej približne 5 minút jazdy autom, vďaka čomu je možné spojiť pokojné bývanie mimo mestského ruchu s pohodlným prístupom k občianskej vybavenosti.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Rimavskej Sobote podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Rimavskej Sobote
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote.