Ponúkame Vám na predaj priestranný 4+1 izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Trávnica.
Dom s obytnou plochou cca 150 m² sa nachádza na slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 1431 m².
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina, obecná voda, plyn, odpad je vedený cez domovú čističku odpadových vôd.
DISPOZÍCIA:
- prízemie: vstupná priestranná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, dve obývacie miestnosti, toaleta, schodisko,
- I. NP: menšia vstupná hala, chodba, dve obývacie miestnosti, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, výstup na poval.
Z prízemia je vstup do zadnej pôvodnej časti domu, v ktorej sa nachádza jedna miestnosť a bývalá kúpeľňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel postupnou rozsiahlou rekonštrukciou (od roku 2016), ktorá bola zameraná na výmenu nových plastových okien, vstupných dverí, plávajúce podlahy v niektorých izbách, nový plynový kotol s bojlerom, nové rozvody kúrenia s radiátormi, dlažba na prízemí, kompletná rekoštrukcia kúpeľne a toaliet - sanita, murovaný sprchový kút s vaňou, dlažba a obklady vrátne elektroinštalácie, ktorá bola menená v rámci celého domu, nová vodoinštalácia s odpadom, znížený a zateplený strop na I. poschodí, kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s bojlerom.
Konštrukcia domu je postavená z kvádra, strecha domu je pôvodná, lomená so škrydlovou krytinou, nezateká. Na zadnej pôvodnej časti domu z nepálenej tehly je plechová krytina.
V prednej časti pozemku sa nachádza garáž s pivnicou v pôvodnom stave. Vzadu na pozemku sa nachádza terasa so zámkovou dlažbou, studňa na zavlažovanie a príslušenstvo (detské hojdačky, lavičky a bazén).
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou brániacou v prevode vlastníctva ani vecným bremenom.
VÝHODY:
- lokalita,
- možnosť trvalého alebo rekreačného bývania,
- investičná príležitosť,
- bez nutnosti vstupnej rekonštrukcie,
- možnosť okamžitého užívania.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej časti obce Trávnica mimo hlavnej cesty.
Obec Trávnica ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť (potraviny, pohostinstvo, základná škola, materská škola, pošta, kostol, obecný úrad s matrikou, park, všeobecný lekár pre dospelých, autobusová zastávka), ponúka priestor pre športové aktivity, prechádky v prírode.
Obec sa nachádza neďaleko vyhľadávaného termálneho kúpaliska s wellness centrom v obci Podhájska, vzdialenej len 5 minút cesty autom a tu sa nachádza aj najbližšia vlaková stanica, čerpacia stanica, viaceré reštaurácie, možnosti ubytovania a iné.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
".....rodinný dom s príjemnou atmosférou v tichej lokalite obce"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .