Ponúkame na predaj štvorizbový byt s výmerou 85 m² v Topoľčanoch, sídlisko Mravenisko.
DISPOZÍCIA:
Priestranná vstupná chodba so šatníkovou skriňou, obývacia izba, kuchyňa, tri nepriechodné izby (jedna s výstupom na loggiu/balkón 3 m²), kúpeľňa, samostatné WC.
K bytu patrí technická miestnosť, dve murované pivnice s oknom (5,6 m² a 6,1 m²) garáž 14,8 m² s elektrickou bránou a udržiavaná záhrada.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami.
Samotný byt prešiel v roku 2017 rozsiahlou rekonštrukciou vrámci ktorej boli čiastočne vymenené elektrické rozvody, urobené stierky v celom byte, vymenené podlahové krytiny - v izbách plávajúca podlaha, v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC je keramická dlažba. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi je od známeho slovenského výrobcu. Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa a WC. Vymenené boli aj interiérové dvere s obložkami. Samozrejmosťou sú plastové okná.
Byt má samostatné kúrenie, plynový kondenzačný kotol je v technickej miestnosti (1,2 x 1,7 m) .
Za bytovým domom sa nachádza udržiavaná záhrada (k bytu patrí pozemok s výmerou 292 m²) s úžitkovou aj oddychovou časťou.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený, má novú fasádu.
VÝHODY:
- príjemný, zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícii
- nízke mesačné náklady
- vlastná garáž, bezproblémové parkovanie
- vlastná záhrada s časťou pre oddych a možnosť pestovania
- tichá lokalita bez frekventovanej cesty
- priestranný, svetlý byt s množstvom skladovacieho priestoru (2 pivnice, technická miestnosť, garáž)
- vhodný aj ako investícia
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady sa pohybujú podľa individuálnej spotreby elektrickej energie a kúrenia na úrovni cca 100 - 120€
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v tichej, príjemnej lokalite s množstvom zelene.
Centrum mesta Topoľčany je v pešej dostupnosti cca 15-20 min. V blízkosti bytového domu sa nachádza MŠ, ZŠ, potraviny.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaný štvorizbový byt v sebe spája výhody bývania v meste s príjemným prostredím, vlastnou záhradou, garážou a množstvom odkladacieho priestoru. Nezanedbateľnou výhodou sú nízke mesačné náklady.
"Byt, záhrada, garáž, príjemné prostredie v jednej ponuke"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .