Ponúkame na predaj rodinný dom, so započatou rekonštrukciou, v tichej a vyhľadávanej lokalite v meste Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves, v OV, orientovaný na J/Z, vhodný na celoročné bývanie.
DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU :Rodinný dom postavený v roku 1974, pozostáva zo suterénu, vyvýšeného prízemia a podkrovia. Je čiastočne podpivničený, v suteréne sa nachádza priestor pre kotolňu a vodárničku. Prízemie pozostáva z verandy, vstupnej chodby so schodiskom do podkrovia, troch izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne a samostatné WC. Izby sú navzájom neprechodné, so samostatným vchodom z chodby, kuchyňa prechodná so špajzou. Podkrovie pozostávalo z dvoch izieb, chodby so schodiskom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI A ZAPOČATÁ REKONŠTRUKCIA - POPIS:
Rekonštrukcia za účelom modernizácie rodinného domu je naplánovaná podľa navrhnutej projektovej dokumentácie. V tomto štádiu je zrealizovaná a vymenená strešná krytina a rekonštrukcia krovu, strešné okno, oplechované komíny. Podkrovie a prízemie je pripravené taktiež na realizáciu prestavby.
Stavebný materiál domu pozostáva:
- betónový základ,
- obvodové murivo kváder, priečky tehla,
- omietky pôvodné - vápenno štukové,
- podlahová plocha riešená - kombinácia drevené palubovky, cementový poter, dlažby.
OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU:Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej, okrajovej časti mesta, na priestrannom rovinatom pozemku, ktorý pozostáva z dvoch parciel - pozemok pod rodinným domom (111 m²), - pozemok okolo rodinného domu (1863 m²) - rovinatý, zadná časť pozemku je svahovitá, s krásnym výhľadom na okolie. Pozemok okolo domu je oplotený pozinkovaným pletivom. Je napojený na elektrickú a plynovú prípojku, prívod vody z vlastnej studne na pozemku, odpad je riešený kanalizáciou do žumpy. Vykurovanie v dome ústredným kúrením na plyn - potrebná rekonštrukcia rozvodu a nový plynový kotol. K domu prislúcha na pozemku pod svahom murovaná hospodárska budova. Rodinný dom nevlastní toho času energetický certifikát, vlastní certifikát pre obnovu rodinného domu - Program OBNOV DOM. Kúpou je ihneď voľný.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
PREČO PRÁVE TÁTO
LOKALITA:
Mesto Spišské Vlachy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v Krompachoch
(vzdialených cca 10 km) sa nachádzajú nákupné strediská TESCO, LIDL, nemocnica
a pod. Okolitá príroda - časť Zahura ponúka širokú škálu turistického vyžitia a
relax tak v letných, ako aj zimných mesiacoch.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.