EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v OV na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ul. Lipová. Byt, s podlahovou plochou 67,96 s príslušenstvom (bez plochy loggie), sa nachádza v panelovom zrekonštruovanom obytnom dome s výťahom na 4/7 p. s orientáciou na východ a západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 158/10000.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z troch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica.
Z priestrannej vstupnej chodby je samostatný vstup do troch izieb (z toho jedna izba s loggiou), kuchyne, kúpeľne s vaňou a spoločným WC. K bytu prislúcha pivnica situovaná v suteréne obytného domu.
Celková výmera: byt 64,86 m² + pivnica 3,10 m² + loggia 4,14 m²
1. izba (so vstupom na loggiu) : 16,04 m²
2. izba: 12,09 m²
3. izba: 16,30 m²
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, murované jadro, elektroinštalácia v jadre, rozvody vody a odpadu v plaste,
- podlahy: v izbách zachovalé drevené parkety, v chodbe plávajúca podlaha, kuchyňa linoleum, kúpeľňa s WC dlažba a obklady.
BYTOVÝ DOM:
- bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 1972,
- rekonštrukcia: zateplenie obvodového plášťa, nové vchodové dvere, plastové okná na medziposchodí, elektroinštalácia v spoločných priestoroch, výmena stúpacích rozvodov, nový výťah r. 2011 (plánovaná obnova výťahu za viackapacitný), rekonštrukcia loggií a strechy, úprava spoločných priestorov, senzor osvetlenia,
- upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma,
- obytný dom patrí pod správu BD.
Energetický certifikát: B (platnosť do r. 2023).
VÝHODY:
- nekonfliktní susedia, na poschodí len dve bytové jednotky,
- byt je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom,
- čiastočná rekonštrukcia umožňuje dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv,
- byt je bez ťarchy, kúpou hneď k dispozícii.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca BD: 130,- €,
Elektrina: 7,76 €,
Plyn: 5,- €
LOKALITA:
- lokalita plná zelene, za obytným domom park,
- pred obytným domom sú k dispozícií parkovacie miesta,
- sídlisko Tarča je vybavené veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: v blízkosti novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie, lekárne.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK.
"Trojizbáčik s loggiou vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.