Hľadáte ideálny priestor pre svoje podnikanie alebo skvelú investičnú príležitosť v Senci? Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor s výmerou 45 m², situovaný na prízemí udržiavaného bytového domu na Kysuckej ulici. Priestor disponuje priamym, samostatným vstupom z nádvoria, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlný prístup pre vás aj vašich klientov. K nehnuteľnosti je zároveň možnosť dokúpiť garáž v cene 25.000 €.
DISPOZÍCIA:
- Prístupové schodisko
- Vstupná chodba
- 3 samostatné, prakticky riešené miestnosti
- Toaleta (WC)
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- Vchodové dvere zabezpečené moderným elektromagnetickým čipom
- Pôvodné drevené okná a interiérové dvere
- Ústredné kúrenie napojené priamo na kotolňu bytového domu (dobre zateplený objekt z roku 1980)
VÝHODY:
- Možnosť dokúpenia garáže: K nebytovému priestoru je možné dokúpiť aj garáž v cene 25.000 €.
- Samostatný vstup z nádvoria: Bezproblémový príchod pre zákazníkov bez nutnosti prechádzať spoločnými priestormi bytového domu.
- Výborné dispozičné členenie: Tri oddelené miestnosti poskytujú flexibilitu pre zázemie, kancelárie aj sklad.
- Prízemné umiestnenie: Pohodlný prístup bez bariér pre zásobovanie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na ideálnej úrovni.
- Správcovský poplatok: 238 € / mesiac
- Elektrina: podľa skutočnej spotreby
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Priestor je mimoriadne univerzálny a po ľahkej úprave ideálny pre:
- Služby: Kozmetický, kadernícky alebo masážny salón, manikúra/pedikúra.
- Kancelárie: Sídlo firmy, účtovná kancelária, advokátska či realitná kancelária.
- Zdravotníctvo a vzdelávanie: Jazyková škola, učebňa, fyzioterapia alebo privátna ambulancia.
- E-shop zázemie: Spojenie kancelárie s menším skladom a výdajným miestom.
LOKALITA:
Kysucká ulica v Senci patrí medzi obľúbené a pokojné lokality s vynikajúcou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobré možnosti parkovania pre klientov a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy či centrum mesta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento nebytový priestor predstavuje skvelý štartovací bod pre začínajúcich podnikateľov, ale aj stabilné zázemie pre rozbehnutú firmu, ktorá hľadá vlastné priestory namiesto drahého nájmu. Najväčšou devízou je samostatný vstup priamo z exteriéru a rozdelenie na 3 samostatné miestnosti, čo v tejto výmere nie je bežné. Pri riadnom využití ide zároveň o veľmi zaujímavú investíciu na následný prenájom.
"Štart pre váš biznis v Senci: 45 m2 s vlastným vstupom."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.