Ponúkame na predaj krásny 3-izbový rodinný dom v obci Semerovo.
Hľadáte dom, ktorý má atmosféru, pokoj a veľký pozemok plný zelene? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v tichej ulici v Semerove je miestom, kde sa spája komfort, súkromie a krásna príroda. Ideálny na trvalé bývanie aj ako dokonalá chalupa na víkendy.
DISPOZÍCIA:
Dom ponúka funkčné a útulné usporiadanie: predsieň, kuchyňu, technickú miestnosť, priestrannú kúpeľňu s rohovou vaňou, toaletou a vstupom na povalu, ako aj tri samostatné izby – jedáleň, obývaciu izbu a spálňu.
Podkrovie je pripravené na nadstavbu.
Za domom sa nachádza terasa a drevený domček na náradie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený v roku 1948, prístavba v roku 1970. V rokoch 2005 – 2015 prešiel kompletnou a postupnou rekonštrukciou: výmena strešnej krytiny, injektáž a odizolovanie proti vlhkosti, nová kúpeľňa a toaleta, nové rozvody vody, kanalizácie, plynu a kúrenia, nové podlahy (dlažba + laminát), výmena okien za drevené EURO okná s izolačným dvojsklom a vonkajšími roletami, nové vchodové aj interiérové dvere, nová kuchynská linka, krb s výhrevnou vložkou, nový chodník okolo domu, terasa a záhradný domček, oplotenie.
Dom má funkčné radiátorové kúrenie cez kondenzačný kotol, alternatívne krb, bezpečnostný systém a pripojenie na internet KONFERnet.
Podlahy sú kombináciou dlažby a laminátu, stropy zachované trámové.
VÝHODY:
Možnosť využitia aj ako chalupa.
Priestranný pozemok 3 500 m² plný zelene, ovocných stromov a byliniek.
Tichá slepá ulica – minimum premávky, maximum súkromia.
Pripravené podkrovie na ďalšiu výstavbu.
Technický stav domu po rozsiahlej rekonštrukcii.
Veľká terasa a praktický záhradný domček.
Bezpečnostný systém /alarm/.
Funkčná studňa na pozemku.
Príjemné prostredie s bezproblémovými susedmi.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Semerovo, v pokojnom prostredí na konci slepej ulice, neďaleko centra obce.
V obci je kompletná občianska vybavenosť: obecný úrad, MŠ, ZŠ, potraviny, kultúrny dom, športoviská aj futbalové ihrisko.
Okolie ponúka bohaté možnosti turistiky, cyklotrás, rybníkov a potokov, ako aj prírodnú rezerváciu Krivé hrabiny.
Výborná dostupnosť do okolitých miest:
Podhájska 9 km
Dvory nad Žitavou 13 km
Nové Zámky 22 km
Šurany 31 km
Levice 40 km
Nitra 58 km
V blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská Nové Zámky, Podhájska a Santovka, a taktiež lyžiarske stredisko v Čechy.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom si vás získa atmosférou vidieckeho pokoja, veľkým pozemkom a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej netreba riešiť žiadne zásadné investície. Ideálna voľba pre rodinu či už ho využijete na trvalé bývanie, alebo ako milovníkov chalupárčenia. Miesto s výnimočným súkromím a krásnym okolím — presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa objaví na trhu len výnimočne.
"Vaše tiché miesto, kde príroda začína hneď za bránou."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.