Ponúkame na predaj štýlový, klimatizovaný dvojizbový byt s loggiou v centre mesta Šahy, okres Levice.
Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, komfortné vybavenie a loggiu orientovanú mimo hlavnej cesty.
Vďaka svojmu riešeniu je vhodný pre nadštandardné bývanie ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, modernej kuchyne, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou, spálne so vstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety.
Súčasťou bytu je aj pivnica.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte bola v rokoch 2012 - 2018 postupne zrealizovaná kompletná rekonštrukcia.
Súčasťou rekonštrukcie sú:
- plastové okná
- bytové jadro
- nové rozvody elektriny, vodovodného a kanalizačného potrubia
- na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- nová toaleta
- podlahy (plávajúce parkety, dlažba)
- stierky
- moderné LED osvetlenia
- sádrokartónove stropy a dizajnové niky
- moderné klimatizačné jednotky v obývacej izbe a spálni
- vstupné a interiérové dvere
- vstavaná šatníková skriňa v spálni
- štýlový, na mieru robený nábytok
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je pravidelne udržiavaný a v rámci rekonštrukcie boli vymenené vstupné dvere, poštové schránky a zvončeky.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné náklady sú na úrovni cca 210 EUR / 2 osoby.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Šahy.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane supermarketu, pošty, lekárne, zdravotníckych zariadení, materskej a základnej školy, reštaurácií, autobusovej stanice.
VÝHODY:
- 1. poschodie
- loggia
- lokalita - centrum mesta Šahy
- pivnica
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ma zaujal najmä svojou modernou dispozíciou a príjemnou atmosférou.
Byt je udržiavaný, ponúka dostatok úložných priestorov a vďaka praktickej dispozícii poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár.
Za zaujímavú považujem aj možnosť využiť nehnuteľnosť ako investičný byt na dlhodobý prenájom.
Vzhľadom na pomer ceny, stavu a lokality považujem túto ponuku za veľmi atraktívnu.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Moderný komfort v centre Šiah"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.