Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dva rodinné domy v obci Rudňany, časť Zapálenica, okres Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosti prešli čiastočnou rekonštrukciou, sú situované na mierne svahovitom, slnečnom a oplotenom pozemku v celkovej výmere 671 m², v zastavanej časti obce medzi rodinnými domami. Rodinné domy sa predávajú spolu so zariadením, okrem el. spotrebičov.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- prvý rodinný dom sa skladá z jedného podzemného podlažia a dvoch nadzemných podlaží, pričom v prvom podzemnom podlaží sa nachádza pivnica s plynovým kotlom. Prvé nadzemné podlažie tvorí priestranná chodba, dve nepriechodné obytné izby, kuchyňa priechodná s obytnou izbou, komora, kúpeľňa s toaletou. Z chodby sa schodiskom dostaneme na druhé nadzemné podlažie, ktoré dispozične pozostáva z priestranného nezobytneného podkrovia. Okná z miestností sú orientované na juhovýchodnú a severozápadnú stranu,
- druhý rodinný dom je starý banícky dom, skladá sa z jedného nadzemného podlažia. V súčasnosti slúži, ako sklad náradia. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, dvoch nepriechodných izieb a dvoch komôr.
- na pozemku sa ďalej nachádza hospodárska budova a drevená garáž.
Základné informácie:
- zastavaná plocha rodinných domov 148 m² a 74 m²,
- úžitková plocha cca 124 m² a 64 m²
- obytná plocha cca 95 m² a 56 m²
Inžinierske siete:
- elektrina,
- obecná voda,
- kanalizácia,
- plyn.
Technická špecifikácia:
- prvý dom je postavený z kameňa, obvodové murivo kváder a tehla,
- strecha je sedlová, pokrytá eternitom,
- kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler,
- dom postupne prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane výmeny el. bojlera na ohrev TÚV, plastových okien, vchodových dverí z oboch strán za plastové, laminátových podláh v obytných izbách a kuchyni,
- druhý menší dom je postavený z kameňa, obvodové murivo kváder a tehla
- strecha je sedlová, pokrytá eternitom.
Náklady:
- voda 40€,
- elektrina 97€,
- plyn 190€.
Lokalita:
V obci Rudňany je MŠ, ZŠ, pošta, kostol, predajňa potravín, pohostinstvo, autobusová zastávka a iné. Okolitá príroda ponúka možnosť turistického vyžitia.
Celkové hodnotenie:
Tieto rodinné domy ponúkajú novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosti sú vhodné na trvalé - aj na dvojgeneračné bývanie, ktoré určite zaujmú dostatkom priestoru. V budúcnosti je aj možnosť dobudovania obytného podkrovia pod strechou. Rodinné domy sa predávajú spolu so zariadením, okrem el. spotrebičov.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.