Ponúkame na predaj 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome na ulici Stavbárov v Rimavskej Sobote.
Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 3 v bytovom dome bez výťahu. Celková rozloha bytu vrátane balkóna predstavuje 65 m².
K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Majitelia majú zároveň k dispozícii spoločné priestory – kočikáreň a práčovňu.
Zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je pozemok patriaci k bytovému domu. Spolu s bytom nový majiteľ nadobúda aj spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore s celkovou rozlohou 594 m². Dvor využívajú vlastníci bytov na parkovanie aj ako spoločný vonkajší priestor. Aktuálne si tu majitelia spoločne budujú aj altánok, ktorý bude slúžiť ako ďalšia oddychová časť.
K bytu je navyše možnosť dokúpiť murovanú garáž s rozlohou približne 22 m² za cenu 10.000 €. Garáž disponuje elektrickou prípojkou.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z:
- vstupnej chodby
- kuchyne
- obývacej izby
- spálne
- detskej izby
- kúpeľne so sprchovacím kútom
- samostatnej toalety
- balkóna
STAV BYTU:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
Rekonštrukciou prešla kúpeľňa, kde boli realizované nové rozvody elektroinštalácie a vody, obklady a osadený sprchovací kút.
V byte bola vymenená elektrická rozvodná skriňa vrátane ističov, pričom elektroinštalácia v ostatných častiach bytu zostala prevažne v pôvodnom stave.
Medzi ďalšie realizované úpravy patria vymenené radiátory, dlažba v chodbe a kuchyni, interiérové dvere a zrenovované pôvodné drevené parkety, ktoré zachovávajú charakter tehlového bytu.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru. V detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa s príslušenstvom, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Ohrev teplej vody v byte zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je riešené prostredníctvom spoločnej plynovej kotolne nachádzajúcej sa v suteréne bytového domu.
Samotný bytový dom taktiež prešiel postupnou obnovou. Rekonštrukciou prešla fasáda a vstupné priestory bytového domu, pričom riešená je aj rekonštrukcia strechy.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Správu bytového domu zabezpečuje OSBD Rimavská Sobota.
Mesačná zálohová platba za byt predstavuje približne 180 €.
Elektrická energia je približne 60 € mesačne, pričom elektrina zabezpečuje okrem bežnej spotreby domácnosti aj ohrev teplej vody prostredníctvom bojlera.
Celkové pravidelné mesačné náklady tak podľa aktuálne uvedených platieb predstavujú približne 240 €, v závislosti od reálnej spotreby domácnosti.
LOKALITA:
Veľkým benefitom oproti klasickým bytovým domom je práve spoločný uzatvorenejší priestor pri bytovom dome, ktorý majitelia aktívne využívajú. Poskytuje možnosť parkovania a zároveň priestor na oddych či spoločné trávenie času. V kombinácii s možnosťou kúpy vlastnej murovanej garáže tak byt ponúka zaujímavé zázemie aj pre majiteľa auta.
Byt sa nachádza na ulici Stavbárov v Rimavskej Sobote, v lokalite s dobrou dostupnosťou do ostatných častí mesta.
V dostupnosti sa nachádza potrebná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život. Výhodou je aj dobré napojenie na centrum mesta.
Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá predovšetkým pre záujemcu, ktorý preferuje tehlový bytový dom s menším počtom podlaží, nechce bývať na veľkom sídlisku a zároveň ocení spoločný dvor, možnosť parkovania a prípadne aj vlastnú murovanú garáž.
Spojenie 3-izbovej dispozície, balkóna, čiastočnej rekonštrukcie, tehlového bytového domu a spoločného pozemku vytvára príjemnú možnosť bývania pre jednotlivca, pár aj rodinu.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Rimavskej Sobote podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Rimavskej Sobote
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote.