Ponúkame na predaj dvojpodlažný, murovaný rodinný dom v obci Poluvsie, okres Prievidza na rovinatom, slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 532m² s inžinierskymi sieťami voda, elektrina, plyn. Dobrá dostupnosťou do okresného mesta Prievidza vzdialeného iba 8 kilometrov, vzdialenosť autom cca 10 minút.
Dom ma polvalbovú strechu s novou strešnou krytinou od Blachotrapez, podkrovie ponúka veľký priestor s možnosťou dobudovania ďalších obytných miestností. Podlahová plocha domu je cca 220m², zastavaná plocha pozemku je 147m², možnosť dvojgeneračného bývania, prípadne bývania a podnikania.
Ústredné kúrenie a ohrev TUV zabezpečuje plynový kotol s obehovým čerpadlom a bojler, kanalizácia je zvedená do dvojkomorovej žumpy s trativodom, elektrina 380V, celý dom komplet v medi s novou elektrickou prípojkou a taktiež novou vodovodnou prípojkou.
V obci Poluvsie je dobrá občianska vybavenosť, za zmienku stojí aj materská škola, obec je nepriechodná, čo zaručuje minimum pohybu áut.
DISPOZÍCIA:
1NP: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka zo vstupnej chodby so schodiskom, priestrannou kúpeľňou s WC a veľkým sprchovacím kútom aj vaňou, samostatné WC, kotolňa- technická miestnosť, práčovňa, šatník/ alebo hosťovská izba, vstup do domu je aj zo zadnej časti domu od záhradky.
2NP: chodba, dve veľké obytné miestnosti a jedna miestnosť vhodná na šatník, z ktorej vedie výstup do podkrovia.
Podkrovie: rozľahlé s vysokou svetlosťou, a možnosťou dobudovania ďalších obytných priestorov
Pozemok je rovinatý, udržiavaný, s možnosťou vstupu autom priamo do dvora.
V zadnej časti pozemku je posedenie, drevená hojdačka, altánok...
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Zateplenie s omietkou, odizolované základy asfaltovými pásmi a tekutou dvojzložkou lepenkou, drenáž v hĺbke 80cm, nová škridlová plechová krytina Blachotrapez s odkvapovým systémom vo farbe, panelové radiátory s komplet novými rozvodmi na kúrenie, plastové okná, plastové exteriérové dvere 2x, interiérové dvere a zárubne, steny v interiéri komplet sadrokartón, na prvom nadzemnom podlaží stropy v omietke, znížené stropy. 2. nadzemné podlažie priznané pôvodné hradby, v dome komplet svietidlá, nová elektrina 380V, rozvody vody a odpady, laminátové podlahy v dekore parkiet, rohová kuchynská linka so vstavanou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou a mikrovlnnú rúru. Predpríprava na umývačku riadu.
VÝHODY:
Bez ďalšej investície - možnosť ihneď sa nasťahovať, dva šatníky, samostatné WC, kľudná lokalita neďaleko od okresného mesta Prievidza.
MESAČNÉ NÁKLADY:
do200€/ mesačne
LOKALITA:
Výborná, kľudná a vyhľadávaná lokalita. Dedinka neďaleko okresného mesta Prievidza tak cca 10. minút autom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť vhodná pre mladé i staršie rodinky, prípadne ako chata, bez potreby ďalšej investície.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Prievidzi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Prievidzi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Prievidzi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Prievidzi.