Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v meste Podolínec, blízko centra mesta v OV, vhodný na celoročné bývanie, orientovaný na J/S.
DISPOZÍCIA PRIESTORU: Rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe, s vchodom do rodinného domu z dvoch strán, z prednej priamo z ulice do domu a zo zadnej strany s vchodom do garáže a do dvora. Pozostáva z vyvýšeného nadzemného podlažia, na ktorom sa nachádza vstupné zádverie, priestranná chodba prepojená so samostatným otvoreným priestorom do obývacej izby a do kuchyne. Z chodby sú ďalšie tri samostatné vchody do detskej izby , spálne a do komory, z obývacej izby je výstup na povalu, kuchyňa je prechodná s kúpeľňou, v ktorej je vaňa a spoločné WC. Z chodby sa vchádza na zadnú murovanú terasu, prechodnú s izbou a vchodom do pivničných priestorov, do kotolne a na dvor. Interiér terasy je obložený dreveným obkladom (tatranský profil). Dom je podpivničený, v pivničných priestoroch sa nachádza menšia pivnica a kotolňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI A POPIS: Dom je po kompletnej rekonštrukcii interiéru v roku 2018:
- komplet nová elektrická inštalácia,
- nový rozvod vody v dome,
- nové omietky,
- v izbách, na chodbe plávajúce laminátové podlahy, keramická dlažba v kúpeľni,
- vymenené plastové okná,
- zachovalý pôvodný krov a strecha (falcovaný plech), povala zatepletná,
- fasáda pôvodná (brizolit), sokel marmolit .
OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU: Vykurovanie v dome je ústredným kúrením na plyn pomocou kondenzačného kotla s ohrevom vody, v obývacej izbe je aj krbová pec, využívaná hlavne v prechodnom období, v kuchyni kuchynský plynový sporák, v kúpeľni podlahové kúrenie. Stavebný materiál domu kameň, kváder, tehla, krov pôvodný zachovalý, strešná krytina udržiavaný falcovaný plech. Dom je napojený na vodovod z vlastnej studne, s možnosťou napojenia na mestský vodovod, odpad riešený kanalizáciou. Rodinný dom je postavený na menšom rovinatom pozemku o celkovej výmere 349 m² (rozmer cca 9x38,7 m). K domu prislúcha murovaná hospodárska budova prepojená s vchodom zo zadnej časti, garáž pre dve autá, dielňa pre domáceho kutila, strešná krytina na hospodárskej budove je pôvodná pálená škridla. Rodinný dom nevlastní energetický certifikát, predáva sa čiastočne zariadený, v dome ostáva nová kuchynská linka a zabudované spotrebiče, okrem práčky. Rodinný dom bude voľný od marca 2023.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
LOKALITA:
Mesto Podolínec má plnú občiansku vybavenosť, ako je MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, reštaurácie, samostatné ambulancie praktického lekára pre deti, dorast a dospelých, stomatológ, verejný vodovod, kanalizácia, rozvod plynu a pod. Okolitá príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax v blízkom okolí ako sú Vysoké Tatry, Červený Kláštor, splav Dunajcom, Vyšné Ružbachy, Ľubovniansky hrad, skanzen a pod., tak v letnom ako aj zimnom období.
LOKALITA:
Okolitá príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax v blízkom okolí ako sú Vysoké Tatry, Červený Kláštor, splav Dunajcom, Vyšné Ružbachy, Ľubovniansky hrad, skanzen a pod., tak v letnom ako aj zimnom období.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .