Ponúkame Vám na predaj pekný a priestranný 1 izbový byt s veľkosťou dvojizbového bytu v novostavbe projektu La Vita z roku 2011 s pivnicou, loggiou a parkovacím miestom. Byt ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta, pričom z loggie sa naskytá krásny výhľad na Malé Karpaty. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici L. Novomeského, sídlisko Sever, okresné mesto Pezinok. Patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Pezinka s množstvom zelene, bezpečným prostredím a blízkosť prírody Malých Karpát.
Byt je na 1. poschodí v 4-poschodovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Rozloha bytu je 52,94 m² s pivnicou 2,2 m² plus loggia 8,99 m² .
Váš nový domov má dostatok miesta na všetko potrebné.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 117 eur pre 2 osoby + elektrika na mesiac
TV a internet - OPTIKA od spoločnosti Telekom.
Nehnuteľnosť má príjemnú juhozápadnú stranu.
DISPOZÍCIA:
- kuchyňa
- priestranná izba s výstupom na loggiu
- šatník
- kúpelňa s vaňou a toaletou
- predsieň
- pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Osadené sú plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce parkety, dlažba a obklad v kúpeľni, šatník, kuchynská linka na mieru, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, klimatizácia. Na loggii je namontovaná markíza, ktorá poskytuje príjemné tienenie počas slnečných dní.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba postavená v roku 2011, priečky sú z tehál a konštrukcia železobetón. Štvorposchodový bytový dom s výťahom. Pravidelne udržiavaný a starostlivo spravovaný. Má kontrolovaný vstup kamerovým systémom a otváranie na čip.
PARKOVANIE:
Parkovanie priamo pri dome. Spolu s bytom sa predáva aj kryté parkovacie státie, ktoré prislúcha k bytu. Vjazd na parkovisko je cez rampu na diaľkové ovládanie.lokalite na začiatku sídliska Sever, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, v podstate "na skok" do centra mesta, ako aj k rôznym obchodom, školám, kaviarniam a ďalšiemu občianskemu vybaveniu.
LOKALITA:
V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny CBA, Terno plus, pekárne, Mestské kúpalisko Pezinok, pošta, detské ihriská, parky, materská škôlka, škola, reštaurácie, pizzéria, mäsiarstvo, vinárstvo, kaderníctvo a kozmetika, pediatrická ambulancia.
Mestský park, Zámok Šimák, kde býva veľa kultúrnych, spoločenských podujatí, vinobranie, tradičné jarmoky, koncerty, výstavy.
DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ:
Autobusové spojenie: zastávky s priamym spojením do centra Pezinka aj okolitých obcí.
Železničná stanica: pravidelné vlakové spojenie do Bratislavy.
Cesta autom do Bratislavy trvá približne 20 – 25 minút, napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1.
NÁZOR MAKLÉRA:
Krásny, klimatizovaný a priestranný byt s priestrannou loggiou, praktickým šatníkom a dostatkom úložného priestoru aj v pivnici. Parkovanie priamo pri dome. Obchod s potravinami len pár krokov od vchodu domu. Tichá a bezpečná lokalita v blízkosti centra mesta ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene. Vinice a úpätie Malých Karpát ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. V pešej dostupnosti sa nachádza Zámocký park Pezinok, kultúrny dom, amfiteáter a kompletná občianska vybavenosť.
Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie alebo ako výhodná investičná príležitosť na prenájom.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.
"Výborná lokalita – na skok od centra mesta aj od prírody"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Pezinku podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Pezinku, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Pezinku
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Pezinku.