Ponúkame na predaj troj-(resp. štvor-) izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Pečeňany, okres Bánovce nad Bebravou, postavený na pozemku o výmere 1.501 m².
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je podpivničený, má 1 nadzemné podlažie.
V pivničnej časti sa nachádza garáž (2 parkovacie miesta), chodba, špajza, práčovňa s WC a s vaňou, letná kuchyňa, kotolňa so skladom na tuhé palivo a jedna nepriechodná miestnosť využívaná ako sklad, schodisko do obytnej časti. Všetky miestnosti majú okná s prístupom denného svetla.
1. nadzemné podlažie tvorí chodba, detská izba, obývačka, spálňa, jedáleň (vznikla prerobením z jednej izby), kuchyňa, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom.
Na pozemku sa nachádza studňa a prístrešok na drevo.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1986. Postavený je z kombinácie tehloblokov a tvárnic, strop je keramický, strešná krytina typ Ipa bola menená pred 4 rokmi.
Majitelia v roku 2012 vymenili pôvodné okná za plastové a dali osadiť nové vstupné dvere. V roku 2020 bola zrekonštruovaná kúpeľňa. V roku 2025 bol vymenený okapový systém.
Elektrické rozvody sú medené. Vykurovanie je na tuhé palivo (liatinová pec v pivnici). Ohrev vody zabezpečuje bojler, ktorý je vyhrievaný z pece alebo elektrinou. V izbách a kuchyni je položená plávajúca podlaha, v chodbe a kúpeľni je keramická dlažba.
Dom je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave.
Pozemok je udržiavaný s bohatou okrasnou a úžitkovou výsadbou (jablone, marhule, broskyne, slivy, nektarinka, moruša, figa, hruška, maliny, černice).
VÝHODY:
- pekný, udržiavaný rodinný dom bez potreby ďalších investícii
- tiché, príjemné prostredie
- okrasná výsadba, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia
MESAČNÉ NÁKLADY:
45€ elektrina
7€ voda
100€ kúrenie
LOKALITA:
Obec Pečeňany je vzdialená len 6 km od Bánoviec nad Bebravou, 14 km od Partizánskeho, 22 km od Topoľčian a 35 km od Trenčína.
NÁZOR MAKLÉRA:
V ponúkanom rodinnom dome je už na prvý pohľad vidieť starostlivú ruku aktuálnych majiteľov, čo sa odzrkadluje v stave rodinného domu aj samotného pozemku.
Poloha obce Pečeňany umožňuje dobré dochádzanie za prácou do viacerých okolitých miest.
"Príjemné rodinné bývanie v pokojnom prostredí"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bánovciach n/B. podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bánovciach n/B., nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bánovciach n/B.
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bánovciach n/B..