Ponúkame vám na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti mesta Nové Zámky. Rodinný dom je postavený na priestrannom, rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 399m².
TECHNICKÝ STAV:
Dom s valbovou strechou so škridlou bol skolaudovaný v roku 1931, prístavba v roku 2008. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, spodnú časť tvorí vstupná hala, obývačka, kúpelňa a kuchyňa s výstupom na záhradu, vrchnú časť tvoria 3 samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa. Od roku 2008 do roku 2024 bola v interiéri rodinného domu realizovaná rekonštrukcia v rámci ktorej bolo menené: elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie a radiátory, kuchynská linka, plastové okná, laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, sanita, obklady, klimatizácia, vstupné dvere. Rodinný dom nie je podpivničený.
DISPOZÍCIA:
1. nadzemné podlažie – vstupná chodba s priamym prechodom do kuchyne a obývacej miestnosti spojenou s jedálňou a kúpeľňa. Z kuchyne je priamy vstup do exteriéru.
2. nadzemné podlažie – chodba, tri samostatné izby, dve aktuálne využívane aké detské izby, jedna ako rodičovská spálňa a samostatná kúpeľňa. K jednej z detských izieb prislúcha aj menšia izba, vhodná ako šatník.
Súčasťou rodinného domu je zastrešená terasa, bazén a technická miestnosť.
INŽINIERSKE SIETE:
Mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom.
POZEMOK:
Pozemok je slnečný a udržiavaný, sú na ňou vysadené okrasné dreviny a kvety. Nachádza sa na ňom studňa s úžitkovou vodou, bazén s protiprúdom hlboký 1,6m, zastrešená terasa ktorá je príjemná počas horúcich letných dní.
Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre 3 osoby je približne 200€.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii je po dohode.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom je veľmi atraktívna ponuka. Je udržiavaný, obývaný, je v dobrom stave a bol zrekonštruovaný, poskytuje skvelý komfort, ktorý zodpovedá súčasným štandardom. Výhody tohto typu nehnuteľnosti je efektívne dispozičné riešenie, ktoré zaručuje pohodlné bývanie.
LOKALITA:
Dom má aj výbornú dostupnosť do mesta, čo je veľkou výhodou pre tých, ktorí pracujú alebo študujú priamo v meste a preferujú kľudnejšie a príjemnejšie bývanie na okraji. Pre kupujúceho to môže byť ideálna možnosť, keďže už nemusí robiť veľké investície do rekonštrukcie a môže sa okamžite nasťahovať.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
"... bývajte v tichom prostredí a zároveň blízko mesta ..."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.