Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 82 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu v tichej obci Nová Ves nad Žitavou. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie pre rodinu, alebo ako investícia. Súčasťou predaja je aj garáž, pivnica a záhrada pred bytovým domom, ktorú majitelia využívajú na oddych alebo pestovanie.
DISPOZÍCIA:
Zo vstupnej chodby je prístup do samostatného WC, kuchyne a do centrálnej miestnosti, ktorá slúži ako spoločenský priestor alebo obývačka. Kuchyňa má ideálne rozloženie a súčasťou je aj praktická špajza na uskladnenie potravín. Z obývacej izby sa vstupuje do troch samostatných izieb a do kúpeľne. Celkové dispozičné riešenie je veľmi funkčné a vytvára rovnováhu medzi spoločnými priestormi a súkromím pre jednotlivých členov domácnosti. Nehnuteľnosť ponúka aj dostatok úložného priestoru.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo veľmi dobrom stave. Murované jadro prešlo rekonštrukciou pred siedmimi rokmi. V byte boli vymenené plastové okná, nainštalované nové radiátory a plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie. Nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne zásadné opravy a je pripravená na okamžité bývanie.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol postavený v roku 1984 a má len dve nadzemné podlažia, čo zaručuje pokojné bývanie s menším počtom susedov. Susedia v bytovom dome sú príjemní a milí, čo prispieva k pokojnej a priateľskej atmosfére bývania. Strecha bytového domu je pôvodná, plechová, vo vyhovujúcom stave a bez viditeľných poškodení. Bytový dom je postavený z klasických pálených tehál, čo zaručuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a pevnú konštrukciu. Nachádza sa v tichej a príjemnej časti obce. K bytu prislúcha pivnica a garáž, ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome a je zahrnutá v cene. Záhrada pred domom je v súčasnosti využívaná majiteľmi a poskytuje priestor na relax, oddych alebo pestovanie.
VÝHODY:
Výborná lokalita mimo mestského ruchu s dobrou dostupnosťou do Vrábel a Nitry. Byt má veľkorysú výmeru, výhodnú východnú orientáciu, vlastnú garáž, pivnicu a záhradu. Nachádza sa na pokojnej ulici s bezproblémovým parkovaním. Vďaka vlastnému kúreniu sú prevádzkové náklady pod kontrolou.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady budú upresnené pri osobnej obhliadke.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výborným priestorovým riešením a kompletným príslušenstvom. Garáž, záhrada aj pivnica pridávajú nehnuteľnosti na hodnote. Lokalita ponúka pokoj vidieka, no zároveň dostupnosť všetkých služieb v blízkych mestách. Byt je vhodný aj ako investícia, keďže 4-izbové byty s garážou sú dlhodobo vyhľadávané.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
"Priestranný byt so záhradou a garážou v pokojnej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nitre podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nitre, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nitre
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nitre.