Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 67 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite na okraji mesta Nová Dubnica. Byt disponuje nepriechodnými izbami, loggiou a je kúpou ihneď voľný. Všetka občianska vybavenosť je dostupná v pešej vzdialenosti.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene a veľkej chodby so šatníkom, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj pivnica a k dispozícii je spoločná kočikáreň zdieľaná s jedným bytom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte prebehla staršia rekonštrukcia – plastové okná, upravené povrchy, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt je udržiavaný a je pripravený na okamžité bývanie, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv. V byte je zavedená elektrina a optický internet.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5. Bytový dom bol v roku 2019 zateplený, je čistý, udržiavaný a má dobrých susedov. Pri bytovke sa nachádza veľké detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.
VÝHODY:
• Všetky izby sú nepriechodné – ideálne dispozičné riešenie
• Murované jadro
• Byt je ihneď voľný
• Tichá lokalita na okraji mesta
• Upratovanie spoločných priestorov zabezpečené firmou
• V pešej dostupnosti ZŠ aj krytá plaváreň
• Veľké ihrisko hneď pri dome
• Blízko bytového domu je prístup na lúky a poľné chodníky – ideálne pre milovníkov prechádzok a cyklistiku
• Zateplený bytový dom (2019)
• Pivnica + kočikáreň
• Loggia
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady predstavujú približne 200Eur/mesiac.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Novej Dubnice. V pešej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlka, zdravotné stredisko, tržnica, obchody, reštaurácie a krytá plaváreň. Okolie domu ponúka široké možnosti na voľnočasové aktivity, najmä prechádzky, beh, bicyklovanie či venčenie psov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo rušného centra, no s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Vďaka nepriechodným izbám a dobrej výmere ponúka pohodlné bývanie a zároveň výborný potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie v Novej Dubnici.
"Tichý domov na okraji mesta, kde máte všetko nablízku"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti.