Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Nová Baňa časť Záhrb, na polosamote, na slnečnom pozemku s výmerou cca 4,4 hektára s krásnymi výhľadmi. Dostupnosť je po asfaltovej ceste. V susedstve sa nachádza len jedna nehnuteľnosť, využívaná na rekreačné účely.
Rodinný dom je postavený z kombinácie kameň/ tehla/ YPOR, je jednopodlažný, so sedlovou strechou pokrytou eternitom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pozemok je mierne svahovitý orientovaný na východ, udržiavaný, s ovocnými stromami. Na okraji pozemku je lesík, ktorým preteká potok. Poloha zaručuje tiché prostredie a dobrú dostupnosť z mesta.
Je možná aj výmena za byt + doplatok.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je sčasti kamenný, čiastočne z kombinácie pálená tehla/ tvárnice YPOR. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 obytných miestností a kúpeľne s WC. Je čiastočne podpivničený. Dom je využívaný na rekreačné účely a je ihneď obytný. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nové okná, vchodové aj interiérové dvere, podlahy, stierky, kúpeľňa a WC). Je pripojený na elektrinu, obecný vodovod, odpad je riešený len trativodom. Kúrenie je ústredné s radiátormi (výmenník v murovanej peci v kuchyni) a kachľami.
Pri dome sa nachádza murovaná hospodárska budova (zachované kamenné múry, bez strechy), vhodná na rekonštrukciu alebo zbúranie. Na pozemku sa nachádza ešte drevený včelín a pekná drevená stodola.
VÝHODY:
- poloha na slnečnom mieste s krásnym výhľadom, len s jednou susednou nehnuteľnosťou
- veľký a udržiavaný pozemok s výmerou 43982m², s ovocnými stromami
- 2 studne na pozemku
- na okraji pozemku lesík s potokom
- veľmi dobrá dostupnosť po asfaltovej ceste, z centra mesta Nová Baňa len 2,5 km
LOKALITA:
Mesto Nová Baňa sa nachádza v pohorí Pohronský Inovec, je dobre dostupné rýchlostnou cestou R1, dostupnosť z Nitry je 45 minút, z Bratislavy cca 90 minút autom. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Je vyhľadávané aj na rekreačné účely. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko SKI Drozdovo, vodná nádrž Tajch. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zjazdové aj bežecké lyžovanie, sú tu možnosti jazdy na koni.
V časti Záhrb je rozptýlené osídlenie s tichým prostredím, slnečnými polohami a peknými výhľadmi na mesto a okolie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Usadlosť je vhodná najmä pre klienta, ktorý má záujem o hospodárenie (chov zvierat, pestovanie ovocia a zeleniny), ako aj pre každého kto hľadá dom na tichom mieste s veľkým pozemkom.
"Domček s viac ako 4-hektárovým pozemkom"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .