Ponúkame na predaj veľký dvojizbový byt v Novej Bani, v pokojnej a tichej lokalite s dostatkom zelene na ulici Nábrežná. Podlahová plocha bytu má výmeru 63 m². Nachádza sa na 5/11 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
Priestranná vstupná chodba so vstavanými skriňami, obývacia izba s lodžiou, kuchyňa s lodžiou, z nej vstup do menšej izby (spálne) s lodžiou, kúpeľňa, samostatná toaleta a špajza so vstupom z chodby. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu.
ORIENTÁCIA: juhovýchod
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom stave vrátane bytového jadra. V izbách sú drevené parkety. Okná sú plastové. Vykurovanie je centrálne mestské.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1973. Od roku 2017 prešiel celkovou obnovou – zateplenie a obnova fasády, čoho súčasťou sú aj všetky tri lodžie, zateplenie stropu medzi vykurovaným a nevykurovaným podlažím, oprava a zateplenie strechy, rekonštrukcia lodžií, úprava spoločných vnútorných priestorov, obnova spoločných rozvodov vody, kanalizácie, plynu a vzduchotechniky, celkové skrášlenie bytového domu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre rok 2023/1 osoba sú 165 € a 40 € elektrika a plyn.
Správca je Mestský bytový podnik Nová Baňa.
LOKALITA:
- atraktívna lokalita s dostatkom zelene a potokom, výhľad z lodžií na široké okolie
- v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť - škôlka, škola, obchody, služby, autobusová a železničná stanica, zdravotnícke zariadenie
- v tesnej blízosti bytovky park s detským ihriskom
- Nová Baňa leží v údolí rieky Hron, v prírodnom prostredí medzi Štiavnickými vrchmi, Pohronským Inovcom a Vtáčnikom. Je to príjemné malé mesto s dobrou občianskou vybavenosťou s priamym napojením na R1.
VÝHODY:
- pokojné a bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi alebo seniorov
- priestranný, presvetlený a teplý interiér s orientáciou na juhovýchod
- pôvodný stav bytu, ktorý umožňuje prestavbu podľa vlastných predstáv
- poloha a obnovený stav bytového domu poskytuje vyššiu kvalitu bývania
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .