Ponúkame vám na predaj moderný a priestranný 4 - izbový rodinný dom v tichej lokalite Párovské Háje, vzdialenej len 4 km od centra Nitry. Dom s úžitkovou plochou 110 m² sa nachádza na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 667 m². Vďaka kvalitnej výstavbe, dobre premyslenej dispozícii je vhodný pre mladé rodiny, ale aj jednotlivcov, ktorí hľadajú tiché a pokojné bývanie mimo mesta.
DISPOZÍCIA:
Dom má veľmi praktické usporiadanie – denné a nočné zóny sú od seba oddelené, čo zaručuje súkromie aj komfort. Aktuálne je dom upravený ako 4-izbový, s využitím jednej miestnosti ako tretej spálne. Pozostáva – vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, komora, obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť.
TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2016 a stavba bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, dispozíciu s možnosťou zobytnenia podkrovia. RD je ihneď obývateľný bez akýchkoľvek nutných investícií. Na realizáciu stavby boli použité kvalitné materiály s dôrazom na moderný dizajn a pohodlie bývania.
INŽINIERSKE SIETE:
- mestský vodovod, elektrina, (plyn v RD nie je zavedený), internet, podlahové kúrenie + krb s prieduchmi do 2 izieb, odpad je vedený do žumpy.
POZEMOK:
Rodinný dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 667 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, relax, záhradkárčenie. Ponúka tiež priestor na vybudovanie bazénu, altánok, detské ihrisko.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii po dohode.
Priemerné mesačné náklady na bývanie pre 3 člennú rodinu sú vo výške cca 150 eur.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti Párovské Háje, ktorá je súčasťou Nitry, no zachováva si charakter pokojného vidieckeho prostredia. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľud, súkromie a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Nitra vzdialeného cca 5 minút autom. Párovské Háje sú známe rodinným charakterom zástavby a príjemnou susedskou atmosférou. Lokalita je bezpečná, tichá a vhodná aj pre rodiny s malými deťmi. V okolí sa nachádzajú prevažne novostavby a udržiavané rodinné domy.
VÝHODY:
- vzdialenosť do centra Nitry len 4 km – autom cca 5 minút
- výborné napojenie na MHD aj hlavné cestné ťahy (R1, smer Bratislava/Banská Bystrica)
- rodinný dom sa nachádza mimo hlavného dopravného ruchu, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s možnosťou zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania hypotekárnym úverom (viac na našej webovej stránke).
"... pokojné bývanie len pár minút od centra Nitry"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nitre podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nitre, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nitre
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nitre.