Ponúkame na predaj luxusný slnečný 2-izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Nimnica s výhľadom do okolitej prírody a na rieku Váh.
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na zasklený balkón, kúpeľňa s WC a spálňa
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom. Byt má vlastné podlahové kúrenie, vlastný ohrev TUV el. bojlerom. Rekuperácia vzduchu je zabezpečená rekuperačnou jednotkou v každej izbe. V chodbe sa nachádza vstavaný šatník. Nová kuchynská linka, vstavané skrine v spálni. V pripade zaujmu po dohode s majiteľom, može byt predaný zariadený, ako vidno na fotkách. Byt je ladený v neutrálnych farbách, vhodný pre kohokoľvek. Byte disponuje celkovou podlahovou plochou 51,07m² + zasklený balkón cca 9,29m².+ pivnica 3,49 m² celková výmera 63,85 m². K bytu prislúcha jedno parkovné miesto v oplotenom areáli BD a taktiež pivnica s vetraním.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba bytového domu skolaudovaná v decembri 2020 pozostáva z jedenástich bytových jednotiek. Bezpečnostné vstupné vchodové dvere ovládané el. vrátnikom a kamerou. Spoločné priestory BD sú priestranné o čistotu sa stará upratovacia služba. BD je v správe správcovskej spoločnosti. K BD prislúcha aj oplotený pozemok kde sú vybudované parkovacie miesta. S bytom si nový majiteľ kupuje aj jedno parkovacie miesto, ktoré je už v cene bytu.
VÝHODY:
- novostavba
- vlastné parkovacie miesto v cene bytu
- blízko mesta Púchov s množstvom pracovných príležitostí
- zasklený balkón
- možná dohoda na cene
MESAČNÉ NÁKLADY:
- Elektrika: 67 €
- FPUO: 42 €
- Voda: 10 €
- Upratovanie: SP 10 €
- Mesačné náklady spolu 129 €
LOKALITA:
Byt má skvelú polohu nachádza sa na okraji obce Nimnica Oproti BD sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, pošta, novovybudovaná cyklotrasa a samozrejme Kúpele Nimnica s dlhoročnou tradíciou. Vedľa BD sa nachádza autobusová zástavka. Len za 2 minúty autom sa dostanete do mesta Púchov s kompletnou občianskou vybavenosťou , nákupnými možnosťami Tesco, Lídl, Kaufland, Billa, COOP Jednota, dostatočné množstvo reštaurácii a barov V Páchove nájdete Katolícky a aj Evanjelicky kostol.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
NÁZOR MAKLÉRA:
"Útulný priestranný slnkom zaliaty dvojizbák ihneď k dispozícii"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .