Ponúkame Vám na predaj zaujímavý rodinný dom v okresnom meste Myjava.
Dom má veľký potenciál aj na investičnú príležitosť.
DISPOZÍCIA:
Dom je súčasťou dvojdomu. Pozostáva z prízemia, podkrovia a pivnice.
Do domu sú dva vstupy, takže by sa dal rozdeliť aj na 2 samostatné bytové jednotky.
V suteréne sa nachádzajú 2 miestnosti, s toho jedna je kotolňa.
Z prednej strany sa vchádza do prízemia domu, kde sa nachádza veranda, chodbička, dve väčšie izby, kuchynský kút s jedálňou, ktoré by sa dali spojiť a vznikla by väčšia kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Zo zadnej časti domu je vstup cez betónové schodisko do podkrovia, kde sa nachádza priestranná chodba, 3 menšie izby /jedna vhodná ako kuchyňa/ a veľká kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC.
Na dvore je letná kuchyňa a skladová miestnosť s povalou aj dve pivničné miestnosti.
Je tam miesto aj pre malú záhradku, bazén, prípadne vybudovanie terasy.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, kde v r. 2000 bolo vybudované podkrovie, menená strešná krytina Bramac, plastové okná, oceľové radiátory Korado, plastové vstupné dvere, nový komín, osadená kovaná brána, menené elektrické rozvody okrem suterénu, rozvody vody v pozinkovaných trúbkach, vybudovaná komplet kúpeľňa na prízemí /r. 2019/.
Podlahy sú betónové, PVC, drevené parkety a dlažby.
Momentálne si dom vyžaduje menšie úpravy, ako vymaľovať steny, vymeniť interiérové dvere, prípadne zjednotiť podlahy.
Dom je pripojený na všetky IS - elektrická energia 220V, 380V, plynová prípojka, mestský vodovod aj kanalizácia.
Vykurovanie do radiátorov a ohrev vody cez plynový kotol.
Rozloha pozemku je 302m², zastavaná časť je 115m² a obytná cca 70m².
Orientovaný je na severozápad a juhovýchod.
VÝHODY:
- dom s všestranným využitím
- tichá lokalita
- dobrá dostupnosť do centra mesta
- možnosť dvoch bytových jednotiek
- prevažná rekonštrukcia
- investičná príležitosť
MESAČNÉ NÁKLADY:
elektrina, plyn a voda 150€.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej lokalite v okrajovej časti okresného mesta Myjava.
Neďaleko sa nachádza obchod, ZŠ, futbalový štadión, nemocnica, plaváreň oi.
Do centra mesta je to 10 min. pešo, kde je kompletná občianska vybavenosť.
Myjava sa nachádza v Kopaničiarskom kraji, kde je krásna príroda, výhľady, pamiatky.
Konajú sa tu rôzne spoločenské podujatia, sú tu pracovné príležitosti.
NÁZOR MAKLÉRA:
Zaujímavý dom, ktorý po dotvorení podľa svojich predstáv vytvorí buď pekné bývanie, alebo možnosť prenajímať ako dve samostatné jednotky.
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku.
"Zaujímavý dom vhodný pre väčšiu rodinu, využiteľný aj ako dve bytové jednotky."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Myjave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Myjave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Myjave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Myjave.