Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v Moravskom Svätom Jáne.
DISPOZÍCIA:
Byt má praktické usporiadanie, ktoré zahŕňa:
• Vstupnú chodbu
• Kúpeľňu
• Samostatné WC
• Obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a priestranný priestor
• nepriechodnú izbu
Toto moderné dispozičné riešenie zaisťuje pohodlie a súkromie pre každého obyvateľa.
VYBAVENIE BYTU:
• Podlahové kúrenie, ktoré poskytuje komfortné a rovnomerné vykurovanie
• Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, umývadlom a zrkadlom
• Vybavená kuchynská linka so spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrický sporák, digestor, drez s batériou
• Ohrev vody
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza v modernej polyfunkčnej budove, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Budova je zateplená, čo zaisťuje efektívnu energetickú hospodárnosť a komfortné bývanie počas celého roka.
Byt je umiestnený na 2. podlaží z dvoch. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Spoločné priestory budovy sú chránené kamerovým systémom, čo prispieva k bezpečnosti a pohodliu obyvateľov.
INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrina
• Voda
• Kanalizácia
• Internet
PARKOVANIE:
K bytu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto priamo za budovou, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Okrem toho je v areáli k dispozícii možnosť využívania ďalších parkovacích miest podľa potreby.
MESAČNÉ NÁKLADY:
• Nájomné: 450 EUR
• Elektrina: podľa skutočnej spotreby (cca 100Eur)
• Vodné a stočné: podľa spotreby
• Internet: nájomca si v prípade záujmu zriaďuje zmluvu s lokálnym poskytovateľom
• Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 450 EUR
Služby zahrnuté v cene nájmu:
• Upratovanie spoločných priestorov
• 1 vyhradené parkovacie miesto
• Energie v spoločných priestoroch (osvetlenie schodiska, vonkajšie osvetlenie)
• Kontajner na komunálny odpad
• Údržba vonkajšieho priestranstva
Nájomná zmluva je uzatvorená na dobu neurčitú, čo nájomcovi poskytuje flexibilitu a dlhodobú istotu. Ukončenie zmluvy je možné na základe dohody alebo zákonom stanovenej výpovednej lehoty.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
• Bývania pre rodiny
• Ubytovania pre pracovné partie, najmä vzhľadom na blízkosť Rakúska a výbornú dopravnú dostupnosť
• Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu mesta
Byt však nie je vhodný pre domáce zvieratá, čím je zabezpečená čistota a pohodlie všetkých obyvateľov.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v obci Moravský Svätý Ján, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu pokojného prostredia a výbornej dostupnosti:
• Byt sa nachádza sa v obchodno-bytovom komplexe, v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva, ktoré bolo kompletne revitalizované a premenené na modernú polyfunkčnú zónu
• Blízkosť hraníc s Rakúskom (6 km) a Českou republikou
• Rýchly prístup na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu
VÝHODY LOKALITY:
• Novovybudované inžinierske siete a moderná infraštruktúra
• Tichšie prostredie, mimo rušného centra obce
• Nové cestné komunikácie a parkoviská zaisťujú komfortný prístup
• Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie spojené s dobrou dostupnosťou do Rakúska, ČR alebo Bratislavy
Byt ponúka pohodlné bývanie v netypickej, no zaujímavej lokalite s moderným zázemím.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento 2-izbový byt ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v netradičnej lokalite. Nachádza sa v kompletne revitalizovanej polyfunkčnej budove, ktorá spája výhody modernej infraštruktúry s pokojnou atmosférou mimo rušného centra.
Vybavenie bytu, ako podlahové kúrenie, kuchynská linka a vyhradené parkovacie miesto, spĺňa požiadavky na pohodlné bývanie. Strategická poloha s výbornou dostupnosťou do Rakúska, ČR a Bratislavy pridáva bytu na atraktivite, a to aj pre tých, ktorí potrebujú spoľahlivú dostupnosť do zahraničia či väčších miest.
Odporúčam tento byt vidieť osobne a presvedčiť sa o jeho jedinečných výhodách.
"Moderný byt s podlahovým kúrením"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.