Predaj, rodinný dom , pozemok 1808 m²

Ponúkame vám na predaj 7-izbový rodinný dom v obci Moravany nad Váhom vzdialenej necelých 5 km od kúpeľného mesta Piešťany. Je postavený v centrálnej časti obce na rovinatom pozemku o rozlohe 1808 m² s orientáciou východ-západ.

Stavba: samostatne stojaci dvojpodlažný dom obdĺžnikového pôdorysu, kompletne podpivničený, kolaudovaný a užívaný od roku 1989. Základy betónové s izoláciou, steny suterénu z monolitického betónu, obvodové zvislé konštrukcie nadzemných podlaží murované z kvádrov hrúbky 40 cm, stropné konštrukcie železobetónové s podhľadom, schody betónové, strecha plochá s krytinou z asfaltových pásov, klampiarske prvky pozinkovaný plech. Fasáda je brizolitová so soklom z marmolitu.
IS: elektrina 380V, plyn, vodovod, odpad riešený do žumpy.
Zastavaná plocha je 115 m², úžitková plocha cca 330 m², obytná cca 220 m².

Interiér: podlahy cementový poter s finálnou vrstvou z PVC krytiny a keramickej dlažby v niektorých miestnostiach, omietky vápennocementové, WC a kúpeľňa keramický obklad, kovové interiérové zárubne, interiérové dvere drevené so sklenenou výplňou, okná drevené s izolačným dvojsklom, ohrev TÚV a vykurovanie centrálne plynovým kotlom s radiátormi.

Dispozičné riešenie: v suteréne sa nachádza práčovňa a pivničné miestnosti, v 1.NP vstupné zádverie, chodba, 3 izby, kuchyňa s komorou, kúpeľňa a samostatné WC, v 2.NP chodba, 4 izby, kúpeľňa a kúpeľňa s WC.

Exteriér: rovinatý slnečný pozemok s rozmermi cca 17x107 m prevažne zatrávnený s ovocnými a okrasnými drevinami.

Lokalita: obec leží na ľavom brehu rieky Váh cca 5 km severozápadne od Piešťan v blízkosti kúpeľného ostrova. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, lekárne, pošty, obchodov, reštaurácií a ubytovacích zariadení. Svojim obyvateľom poskytuje dostatok možností na voľnočasové aktivity (kultúrne podujatia, turistika, cykloturistika, rybárčenie).

Hodnotenie makléra: dom zodpovedá svojmu veku a opotrebeniu, nutnosť opravy strechy (pri silných dažďoch dochádza v niektorých miestach k zatekaniu). Vhodný pre početnejšiu rodinu alebo firemné využitie.