Ponúkame na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v Malackách, v osobnom vlastníctve. Celková plocha bytu je 56m². Nachádza sa na poslednom 8. poschodí. Situovaný je v centre Malaciek v bytovom dome, ktorý má zateplenú fasádu a strechu, nové vstupné dvere a schránky, pôvodný výťah – tu je plánovaná výmena. V suteréne sú k dispozícii spoločné priestory na umiestnenie kočíkov, bicyklov a pivnice. K bytu patrí aj murovaná pivnica. Tiež je tu zriadený optický internetový rozvod.
V okolí bytu je dostatok parkovacích miest.
DISPOZÍCIA BYTU:
pozostáva z veľkej vstupnej predsiene, kuchyne s jedálňou, samostatnej spálne, obývačky, zasklenej lodžie a kúpeľne so sprchou, ktorá je čiastočne oddelená od toalety. Na medziposchodí je ešte ďalšia lodžia.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere. Vo veľkej predsieni je znížený sadrokartónový strop vybavený bodovými svietidlami a veľká vstavaná skriňa. V celom byte sú plávajúce podlahy. V kúpeľni je dlažba a komplet obklad. Všade sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2007 a aj neskôr v roku 2016. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021, kedy bol vymenený sprchový kút. Celý byt je situovaný na dve svetové strany, na východ a západ. Predáva sa čiastočne zariadený – kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi. Nábytok zostáva v obývačke a v spálni, tiež vo vstupnej chodbe majitelia ponechávajú vstavané skrine.
Ihneď k nasťahovaniu.
Mesačné náklady pre dve osoby: 120 €, elektr.energia 30 €, plyn 6 €,
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Pri bytovom dome je aj detské ihrisko, základná škola, materská škola, potraviny, lekáreň, pizzeria, kaviareň a tiež autobusová zastávka. Neďaleko v pešej dostupnosti železničná stanica, supermarkety, pošta, polícia, športová hala. Na prechádzky je ako stvorený zámocký park, kde je ďalšie ihrisko pre deti. Z Malaciek je priame napojenie na diaľnicu Kúty – Bratislava.
Vo vzdialenosti 17 km od Malaciek sa nachádza Pezinská Baba, ktorá cez zimu ponúka lyžovanie a bežkovanie. Cez leto sa tu v blízkych Malých Karpatoch dokážete dobre zabaviť či už na turistike alebo na cykloturistike.
VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia bytu
- v výbornej lokalite
- vhodný aj na prenájom
- parkovanie je voľné na priľahlých parkoviskách
- výborná občianska vybavenosť
- les v blízkosti, turistika, cykloturistika, športové aktivity v Malých Karpatoch
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .