Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou o výmere 67,5 m² v Lučenci, na ulici Osloboditeľov. Byt zaujme veľkou obývacou izbou, praktickou dispozíciou a orientáciou na dve svetové strany.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výmerou 17,9 m², samostatnej spálne s výstupom na loggiu, detskej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a priestrannej vstupnej chodby. Celková výmera bytu je 67,5 m², plus loggia má výmeru 5,4 m². K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor cca 2m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po čiastočnej rekonštrukcií. Disponuje plastovými oknami, plávajúcimi podlahami a murovaným bytovým jadrom. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou. Kuchynská linka je zachovalá a funkčná. Byt sa predáva bez nábytku, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom je udržiavaný a prešiel obnovou spoločných častí, fasáda je zateplená.
VÝHODY:
loggia
pivnica v suteréne
priestranná chodba
veľká obývacia izba
byt sa predáva bez nábytku
orientácia na dve svetové strany
vhodný pre rodinu aj ako investícia na prenájom
LOKALITA:
Ulica Osloboditeľov patrí medzi vyhľadávané lokality v Lučenci. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, škôlka, obchody, zastávky MHD aj ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta a dostatok zelene v okolí.
ORIENTÁCIA:
Obývacia izba a kuchyňa – západ
Spálňa a detská izba – východ
Vďaka tejto orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň umožňuje prirodzené vetranie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ponúka presne to, čo väčšina rodín hľadá – tri samostatné izby, veľkú chodbu, loggiu, pivnicu a rozumnú výmeru. Veľkým plusom je orientácia na východ aj západ, vďaka ktorej je byt svetlý od rána až do večera. Keďže sa predáva bez nábytku, nový majiteľ nebude platiť za zariadenie, ktoré by aj tak časom menil. Ide o byt, do ktorého sa dá bez problémov nasťahovať a zároveň ponúka priestor na postupné úpravy podľa vlastného vkusu.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Lučenci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Lučenci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Lučenci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Lučenci.