Ponúkame na predaj moderný a slnečný 3-izbový byt s balkónom a vlastným kúrením, nachádzajúci sa v obľúbenej novostavbe na ulici Pivničný rad v Lučenci.
DISPOZÍCIA:
Byt disponuje veľmi príjemným a logickým dispozičným riešením na celkovej rozlohe 57 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, murovaného bytového jadra s oddelenou toaletou, priestrannej obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných nepriechodných izieb a balkóna. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí (z 3) v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu. Orientácia bytu na východ a sever zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa a príjemnú klímu v letných mesiacoch.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza v novostavbe a je v TOP stave, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V byte sú osadené kvalitné bezpečnostné dvere, položené plávajúce podlahy a v kúpeľni i na WC je keramický obklad. Obrovskou výhodou je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá sa predáva kompletne vybavená spotrebičmi (sporák, práčka, umývačka riadu). Bytová jednotka má navyše vlastné kúrenie, čo novému majiteľovi umožňuje regulovať si teplo podľa vlastných potrieb.
BYTOVÝ DOM:
Ide o modernú a udržiavanú novostavbu (len 3 poschodia), ktorá poskytuje pokojné a komorné bývanie s menším počtom susedov. Pred bytovým domom je k dispozícii dostatok bezproblémových parkovacích miest pre obyvateľov a ich návštevy.
VÝHODY:
Vlastné kúrenie – nezávislosť a kontrola nad spotrebou.
Kompletné vybavenie – kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane umývačky a práčky) v cene.
Výborné poschodie – 2. poschodie z 3 je najžiadanejšia poloha v nízkopodlažných bytových domoch.
Balkón – ideálny na rannú kávu alebo relax.
Nízke prevádzkové náklady – byt je úsporný a slnečný.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Vďaka tomu, že ide o novostavbu s vlastným nezávislým kúrením, je byt vysoko energeticky úsporný. Mesačné náklady sú veľmi nízke a ekonomické, čo z neho robí ideálne bývanie pre mladú rodinu alebo ako skvelú investíciu na následný prenájom. Predpokladané náklady sú na dve osoby cca okolo 120€.
LOKALITA:
Ulica Pivničný rad patrí medzi najvyhľadávanejšie, najtichšie a medzi klientmi najviac cenené lokality v Lučenci. Okolie bytového domu ponúka dostatok dospelej zelene, pokoj a bezpečie. Výhodou je skvelá pešia dostupnosť – do samotného centra mesta sa pohodlnou chôdzou dostanete už do 10 minút. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je dokonalou ukážkou toho, ako má vyzerať moderné mestské bývanie. Spája v sebe všetky najžiadanejšie atribúty: novostavbu, vlastné kúrenie, balkón a výborné stredové poschodie. Vďaka kompletne zariadenej kuchyni spotrebičmi vám odpadajú starosti s prerábkou a zariaďovaním – stačí sa len nasťahovať. Lokalita Pivničný rad je dlhodobo vnímaná ako prémiová adresa v Lučenci, čo garantuje stabilnú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcna. Vrelo odporúčam osobnú obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Lučenci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Lučenci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Lučenci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Lučenci.