Ponúkame vám na predaj príjemný, takmer kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Rybníky III. v meste Levice.
Byt sa nachádza v 7 podlažnom bytovom dome s novým výťahom.
DISPOZÍCIA:
Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s priamym vstupom do dvoch obytných miestností a kuchyne, 2 nepriechodné spálne (z jednej vstup na krytý balkón), obývacia izba, kuchyňa, šatník, špajza, kúpeľňa a toaleta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou, jadro bytu bolo dispozične upravené a zmenené, kúpeľňa osadená na nové miesto v byte, jedna obytná miestnosť bola zmenšená a vo vzniknutom priestore sa toho času nachádza priestranný šatník/sklad. Kúpeľňa a toaleta dostali novú sanitu, obklady a dlažbu (v toalete obklad zadnej strany nie je dokončený kvôli plánovanej výmene rozvodov bytového domu, možné dokončiť podľa vlastných predstáv), vo vstupnej chodbe a kuchyni bola položená dlažba, v obytných miestnostiach a šatníku laminátové plávajúce podlahy. Pri rekonštrukcii bytového jadra boli vymenené rozvody vody a odpadu, rozvody elektriny sú pôvodné.
Steny bytu pokrýva omietka.
Spálňa a vstupná chodba sú zariadené vstavanými šatníkovými skriňami.
Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné.
V kuchyni sa nachádza zachovalá a pekná kuchynská linka vyrobená na mieru z dreva so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica). Zaujímavosťou je vstup do priestorov špajze cez dvierka osadené v kuchynskej linke.
Príjemnú klímu v západnej časti bytu poskytuje klimatizačná jednotka umiestnená v priestoroch kuchyne.
Chládok pomôžu udržať aj exteriérové plastové žalúzie, ktoré prekrývajú aj balkón.
Nehnuteľnosť je možné napojiť na optický internet, k dispozícii aj kábel pre UPC.
Susedia v okolí bytu sú príjemní a bezproblémoví.
VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené na fotkách, v kuchyni pre užívanie zostávajú už spomenuté kuchynské spotrebiče. Vlastník si plánuje ponechať TV prijímač a stoličky z kuchyne, všetko je však na dohode.
K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.
BYTOVÝ DOM:
V najbližšom kalendárnom roku je plánovaná rekonštrukcia fasády bytového domu, zateplenie, omietka, taktiež je plánovaná výmena rozvodov bytového domu (stupačky).
Vchod bytového domu bol upravený, vymenená bola vstupná brána s elektronickým vrátnikom.
Do bytu sa prepravíte novým výťahom so zväčšenou nosnosťou a kapacitou osôb.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu predstavujú čiastku približne 200 eur (nájomné, elektrina, plyn).
LOKALITA:
Sídlisko Rybníky III. ponúka svojím obyvateľom širokú občiansku vybavenosť, nájdete tu základné školy, materské školy, obchody, poštu, pohostinstvá, ihriská, športové areály, wellness, čerpaciu stanicu, miesta pre prechádzky pri rybníkoch. Každý si tu nájde svoje.
VÝHODY:
- stav bytu vhodný pre okamžité nasťahovanie (drobné úpravy ako napr. nová maľovka si záujemca zrealizuje podľa svojich predstáv)
- rozloha a dispozícia nehnuteľnosti
- lokalita vhodná pre mladé rodiny
- občianska vybavenosť v okolí
- možnosť dohody na cene
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, viac informácií rada poskytnem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Príjemné bývanie pre rodinu s deťmi, vhodné aj na prenájom/investíciu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.