Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v širšom centre mesta Levice.
Celková rozloha bytu je 47,37 m². Byt sa nachádza na prízemí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- priechodná obývacia izba
- spálňa
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2024 takmer úplnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo menené:
- murované bytové jadro
- elektrické rozvody v bytovom jadre
- nové stierky
- kuchynská linka
- plastové okná
- podlahy (dlažba + rekonštrukcia pôvodných drevených parkiet)
- kúpeľňa a toaleta (keramická dlažba a sanita)
- vstupné dvere s bezpečnostnými prvkami
- interiérové dvere
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené:
- vstupné vchodové dvere
- schránky
- zvončeky
- rozvody vody a kanalizácie (stupačky)
MESAČNÉ NÁKLADY:
V súčasnosti byt obýva jedna osoba a aktuálne mesačné náklady predstavujú 180 EUR:
- 150 EUR - nájom, vykurovanie, voda
- 25 EUR - elektrina
- 5 EUR - plyn
K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica cca 5 m².
Prístup k bytu z ulice môže byť bezbariérový, nakoľko vedľajší vstup do bytového domu je iba s jedným schodíkom, ktorý možno prerobiť na rampu.
V cene bytu je aj zariadenie, nábytok mimo elektrických spotrebičov.
LOKALITA:
Keďže sa bytový dom nachádza takmer v centre mesta Levice, okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, predajne potravín, autobusová a železničná stanica, športoviská a ihriská. Neďaleko sa nachádza zdravotné stredisko.
Centrum mesta je vzdialené do 5 min. pešou chôdzou od bytového domu.
VÝHODY:
- byt po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii
- výborná orientácia bytu umožňuje zachovať v byte príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní
- v cene bytu je zariadenie, nábytok
- po malej úprave možnosť bezbariérového prístupu do bytového domu
- bezproblémoví susedia
- poloha a občianska vybavenosť
NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, cenu, možnosť okamžitého bývania a predovšetkým lokalitu túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.
Veľkým benefitom je zariadenie a vybavenie zahrnuté v cene nehnuteľnosti, čím sa minimalizujú investície potrebné k okamžitému nasťahovaniu a používaniu danej nehnuteľnosti.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Krásne a pokojné bývanie v širšom centre Levíc"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.