EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3-izbový byt, v Krompachoch, okres Spišská Nová Ves, vo vyhľadávanej lokalite - sídlisko JUH, v OV, orientovaný na V/Z.
DISPOZÍCIA:
- pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne a troch izieb,
- z kuchyne výstup na loggiu,
- izby so samostatným vchodom z chodby,
- kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- zachovalý pôvodný stav s umakartovým bytovým jadrom,
- zachovalá kuchynská linka, plynový kuchynský sporák s elektrickou rúrou,
- plastové okná,
- v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a vo WC keramická dlažba,
- v dvoch izbách sú plávajúce podlahy, v jednej izbe podlahová guma,
- nové vchodové bezpečnostné dvere (HISEC).
Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s loggiou na 3/8 poschodí
s výťahom.
Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva, predstavuje 68,22 m²:
- obývacia izba (19,14 m²),
- spálňa: (11,96 m²),
- detská izba: (11,96 m²),
- kuchyňa (10,20 m²),
- vstupná chodba: (10,69 m²),
- kúpeľňa: (3,01 m²),
- samostatné WC: (1,26 m²).
K bytu prislúcha na prízemí pivnica 1,61 m², loggia 3,37 m², podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve 157/10000. Spoluvlastnícky podiel k pozemku 157/20000.
V BYTOVOM DOME JE:
- po kompletnej rekonštrukcii:
- vymenená nová strecha,
- je zateplený, nová fasáda.
- plastové vchodové dvere do bytového domu,
- vymenené stúpačkové rozvody,
- nový výťah.
Bytový dom vlastní energetický certifikát trieda "B" .
VÝHODY:
- byt je kúpou voľný,
- riešenie terajšieho nábytku ostáva na dohode s majiteľmi.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady pre dve osoby predstavujú: 154,- eur (Bytové družstvo-, voda, fond opráv) + 10,- eur elektrina, 6,- eur plyn.
LOKALITA:
Táto lokalita sa nachádza v blízkosti centra mesta, má plnú občiansku vybavenosť, okrem predajní CBA, COOP Jednota, Agromilk, nachádzajú sa tu aj nákupné strediská Tesco, LIDL, nemocnica AGEL a pod. Okolitá príroda ponúka možnosť turistického vyžitia a relax tak v letných, ako aj zimných mesiacoch.
NÁZOR MAKLÉRA:
- ponúkaný byt umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,
- parkovanie priamo pred obytným domom,
- určite odporúčam.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
"Byt v dobrej lokalite, kúpa vhodná aj na investičné účely."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.