Ponúkame na predaj podpivničený prízemný rodinný dom s obytným podkrovím a garážou v obci Kráľova Lehota spolu s pozemkom o rozlohe 1195 m². Za domom sa nachádza murovaná podzemná pivnica a drevené humno, ktoré je z časti murované a má plechovú strechu. Pôvodne v ňom boli maštale pre dobytok a sýpka. Humno je postavené cez celú šírku pozemku a cez neho sa vchádza do záhrady o rozlohe 597 m². Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu.
DISPOZÍCIA:
Do domu sa vstupuje po 5 schodoch priamo na vyvýšené prízemie. Cez verandu sa vchádza do predsiene, v ktorej napravo sú umiestnené dvoje dverí vedúce na schodisko do suterénu a do podkrovia, potom dvere do špajze a dvere do kuchyne, z ktorej je vstup do kúpeľne s toaletou. Oproti vstupným dverám sa nachádza detská izba a na ľavej strane predsiene sú umiestnené 2 najväčšie izby v dome - spálňa a obývacia izba. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory, kuchyňa, technická miestnosť a garáž. V podkroví je obytná manzarda.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom skolaudovaný v roku 1964 je odizolovaný a čiastočne zrekonštruovaný. Má škridlovú strechu, plastové okná (zvonka imitácia dreva, zvnútra biele), v 2 izbách a v kuchyni plávajúce podlahy, v 1 izbe je linoleum, v chodbe korková podlaha a v kúpeľni a na verande je dlažba. Ústredné kúrenie je na pevné palivo (kotol Viadrus) alebo elektrický kotol a v dvoch najväčších izbách sa nachádzajú aj kachľové pece. V kuchyni je okrem elektrického sporáka s rúrou tiež kachľový sporák na varenie a pečenie. V suterénnej kuchyni je sporák na pevné palivo.
VÝHODY:
* prístup na pozemok je z troch strán
* veľký pozemok ponúka rôzne možnosti využitia
* nehnuteľnosť ihneď voľná
* železničná stanica v obci
LOKALITA:
Kráľova Lehota je hornoliptovská obec vzdialená od najbližšieho mesta Liptovský Hrádok 6 km, od Popradu 42 km a od Brezna 39 km. V obci sa nachádza knižnica, materská škôlka, evanjelický a katolícky kostol, potraviny, reštaurácia, ihriská - futbalové a viacúčelové, tenisový kurt, rančová mini ZOO. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v neďalekom Liptovskom Hrádku. K najbližšiemu lyžiarskemu centru Bačova Roveň sa dostanete autom za 10 minút a do najbližšieho aquaparku Tatralandia za 20 minút.
NÁZOR MAKLÉRA:
Odporúčam dom najmä pre viacčlennú rodinu, ktorá by vedela využiť potenciál tejto nehnuteľnosti napr. na domáci chov zvierat, prípadne je možné ho prerobiť na dvojgeneračný dom a bezbariérový suterén domu prispôsobiť pre najstaršieho člena rodiny. Ideálna poloha obce medzi Vysokými a Nízkymi Tatrami umožňuje využiť nehnuteľnosť aj pre podnikanie v turizme.
"Rodinný dom s garážou, humnom a veľkým pozemkom v Kráľovej Lehote"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Liptovskom Mikuláši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.