Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obci Kozí Vrbovok, neďaleko okresného mesta Krupina. Priestranný rodinný dom je postavený na slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 800m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj priľahlá garáž so samostatným súpisným číslom a iné drobné menšie stavby.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. Hlavná obytná zóna pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, troch obytných izieb a kúpeľne s toaletou. Súčasťou domu je aj priestranná terasa s výstupom z obývačky. Podkrovie ponúka možnosti ďalšieho obytného priestoru, keďže sa tu nachádzajú dve nezariadené obytné izby, prípadne je možné zobytniť jeho celú plochu.
Nehnuteľnosť je celá podpivničená, pričom sú k dispozícii dve obytné izby, kuchyňa (aj samostatný vstup zvonka) a priestory kotolne, kde je možné vybudovať ďalšiu kúpeľňu s toaletou.
K domu prislúcha aj garáž, dreváreň a menšie hospodárske budovy.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave, udržiavaný, čiastočne zateplený. Strecha bola robená pred cca 6 rokmi, pálená škridla, značka Tondach. Nehnuteľnosť bola čiastočne zateplená, pričom na tejto časti je nahodená aj fasáda. Nehnuteľnosť prešla vkusnou rekonštrukciou, má nové drevené okná, novú elektriku a zmodernizovaný interiér (stierky, plávajúce podlahy v izbách, dlažba v chodbách, kuchyni a kúpeľni).
Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu a má vlastný septik. V celom dome je ústredné kúrenie na pevné palivo.
Nehnuteľnosť je vo výbornej kondícii a pripravená na okamžité nasťahovanie.
VÝHODY:
Výhodou nehnuteľnosti je jej celkový stav, moderná rekonštrukcia, či zariadenie. Mnohé väčšie výdavky, ako je strecha, či čiastočné zateplenie sú v dome urobené. Za výhodu považujem aj lokalitu nehnuteľnosti, ktorá ponúka tiché prostredie a bezpečný život mimo ruchu mesta.
Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo vo dvore.
LOKALITA:
Obec Kozí Vrbovok sa nachádza len 10km od okresného mesta Krupina s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza základná vybavenosť, ako je obecný úrad s kultúrnym domom, či detské ihrisko. V katastri obce sa nachádza aj vodná nádrž.
"Komfortné bývanie v pokojnej lokalite neďaleko okresného mesta"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Krupine podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Krupine, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Krupine
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Krupine.