Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v stave rekonštrukcie v obci Kozárovce, okres Levice.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 625 m².
Rovinatý pozemok ma orientačné rozmery - šírka 30 x dĺžka 21 m.
Celý pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie.
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží a dispozíciu tvorí:
1. podlažie:
- vstupná chodba
- hala (kuchynská + obývacia čast)
- pracovňa
- kúpeľňa
- šatník
- 2 technické miestnosti
- skladový priestor
2. podlažie:
- chodba
- 4 nepriechodné miestnosti (2 miestnosti so vstupom na balkón)
Aktuálna dispozícia sa dá takmer ľubovolne zmeniť podľa vlastných predstáv nakoľko je daná nehnuteľnosť v rekonštrukcii.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Na rodinnom dome sa začala rekonštrukcia interiéru so zmenou dispozície.
V rámci rekonštrukcie sa vykonali nasledovné práce:
- výmena plastových okien
- príprava pre podlahové kúrenie v 1. podlaží
- nové rozvody elektriny
- nové rozvody vodovodného potrubia a kanalizácie
- príprava pre klimatizáciu na 2. podlaží
- plechová strecha s izoláciou
Stavebný materiál je z pálenej tehly.
V cene rodinného domu je materiál na podlahové kúrenie s príslušenstvom, 3 rebrinové radiátory ako aj plynový kotol Vaillant so zásobníkom teplej vody.
POZEMOK:
Rovinatý pozemok je z 3 strán oplotený a ponúka možnosti na relax ako aj na pestovanie plodín prípadne priestor pre bazén.
V záhradnej časti sa nachádza altánok.
INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete
- elektrická prípojka
- plynová prípojka
- obecný vodovod
- kanalizácia
Na pozemku sa nachádza studňa.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Príjazdová obecná asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k domu v ktoromkoľvek ročnom období.
Parkovanie je možné priamo na pozemku ako aj pred pozemkom rodinného domu.
VÝHODY:
- možnosť dokončiť rekonštrukciu podla vlastných predstáv
- kompletná občianska vybavenosť obce
- napojenie na rýchlostnú cestu R1 vzdialené 7 km
- v prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania dohoda na cene možná
LOKALITA:
Obec Kozárovce disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou.
Nachádza sa tu:
- základná a materská škola
- pošta
- gastro zariadenia
- supermarket
- športové ihrisko
- kultúrny dom
- autobusová zastávka
- vlaková stanica
V blízkosti obce sa nachádza obľúbená Kozárovská priehrada, ideálne miesto pre relax, prechádzky, rybolov.
Okresné mesto Levice je vzdialené cca 15 km.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv..."
vyhľadávaná lokalita
tichá lokalita
ihneď voľná
bezproblémové parkovanie
elektrina, plyn, voda, kanalizácia
elektrina na pozemku
voda na pozemku
kanalizácia
plyn na pozemku
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.
72357
eduardvirag[at]haloreality.sk
143900