Ponúkame Vám na predaj záhradný domček na polosamote, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 1064 m² v Kolárove. Iba niekoľko krokov od rieky, v strede priestranného pozemku stojí domček s drevenou terasou a ponúka ideálne miesto na relaxáciu, posedenie s rodinou, s priateľmi, grilovanie alebo pozorovanie krásy okolitej prírody. To všetko v objatí prírody, ktoré ocenia hlavne tí, ktorí túžia po jednoduchšom životnom štýle, bez zbytočného zhonu a stresu.
DISPOZÍCIA:
Vchodovými dverami vstupujeme do otvoreného priestoru, ktorý môže slúžiť ako obývacia a spálňová časť, v ktorom je kuchynský kútik a kúpeľňa s toaletou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V roku 2012 bol záhradný domček kompletne rekonštruovaný. Rekonštrukcia zahŕňa nové betónové základy, múry z 33 cm pálených tehál Porotherm, drevenú krokvovú nosnú konštrukciu strechy, šindlovú krytinu, plastové okná a dvere. Podlaha je pokrytá keramickou dlažbou a strop je obložený tatranským profilom. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. TÚV je zabezpečené elektrickým bojlerom. V kuchynskej časti je menší kuchynský nábytok, chladnička a mikrovlnka.
Konštrukcia krovu bola postavená tak, aby umožnila vytvoriť podkrovnú izbu so samostatným vstupom.
POZEMOK:
Pozemok je kompletne oplotený drôtovým pletivom, trávnik udržiavaný a z prístupovej cesty sú vysadené tuje. V zadnej časti za domčekom sú vysadené ovocné stromy jablone, čerešne, marhule, broskyne, slivky. V záhrade je suchá toaleta a plechový domček na náradie.
INŽINIERSKE SIETE:
Na pozemku je elektrická prípojka a voda je čerpaná z 13 metrov hlbokej studne. Splašková voda je odvádzaná do 8 m3 žumpy.
VÝHODY:
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jednoznačne jej poloha a stav. Umiestnenie na polosamote, okolitá príroda, pár krokov od rieky, pokoj a ticho, miesto kde najväčším hlukom je šum stromov a vtáčí spev.
LOKALITA:
Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a od nehnuteľnosti je vzdialené približne 5 km po hrádzi. Odvoz komunálneho odpadu zabezpečený ešte nie je, ale poštový kuriér doručuje zásielky na adresu.
Čiastočne spevnená a asfaltová komunikácia umožňuje dostupnosť k záhradnému domčeku ako aj parkovanie pred ním.
NÁZOR MAKLÉRA:
Hľadáte miesto pre seba, pre rodinu na víkendy alebo rybolov? Alebo hľadáte útulné bývanie v súlade s prírodou? Ste umelcom a hľadáte inšpiráciu a priestor na tvorbu? Nech už máte akýkoľvek dôvod, ale obdivujete prírodu, milujete ticho, túžite po relaxácii a obnovu energie, bez zbytočných ďalších investícií, čítate správnu ponuku.
"Prežívať si ako v raji v oáze pokoja a krásy."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.